Bungalow In Finestrat

Entdecken Sie diese luxuriöse Villa, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, gelegen in einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca. Mit über 600 m², gebaut auf einem 638 m² großen Grundstück, vereint sie eine klare, zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausführungen.

Aufteilung und Räume:
???? 7 geräumige Schlafzimmer
???? 7 Badezimmer
???? 266 m² auf zwei oberirdischen Etagen + 350 m² Keller
???? Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge
????‍♂️ Bereich für Sauna und Dampfbad vorbereitet
???? Waschküche und großzügiger Stauraum
????‍♂️ Halb-olympisches Freibad (25 m, über 100 m²)
???? Blick auf Meer und Berge
☀ Terrasse und überdachte Veranda
???? Premium-Qualität und Ausführungen (laut Spezifikationen)

· Grundstückserschließung: gepflasterte Auffahrt, Porcelanosa® Außenfliesen, 25 m halb-olympisches Schwimmbecken
· Abdichtung und Isolierung:
· 12 cm Dachwärmedämmung
· Bituminöse Abdichtungsbahnen
· 100% Abdichtungstests
· Drainagegraben-System
· Fassaden und Wände:
· Außenwände aus YTONG® Blöcken, 30 cm dick
· Innenwände YTONG® 10 cm
· Hervorragende thermische, akustische und Feuerbeständigkeit

Ausführungen:
· Porcelanosa® Keramikbodenbeläge
· Abgehängte Decken aus Gipskarton
· Weißer, gekratzter Monocapa-Außenputz

Außenverglasung:
· Doppelverglasung mit Luftkammer und Sonnenschutz
· Geländer aus Verbundglas 8+8.2 mit polierten Kanten und Edelstahl 316 Pfosten

⚙ Technische Installationen
· Kanalgeführte Klimaanlage (warm/kalt)
· Aerothermisches System für Warmwasserbereitung und Heizung
· Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
· Airzone-System mit Raum-zu-Raum-Steuerung
· Zwangsbelüftung mit Wärmerückgewinnung
· Separate Systeme für Regen- und Abwasser
· Vollständig akustisch isoliertes Abwassernetz
· LED-Beleuchtung innen und außen
· Aufzug mit drei Haltestellen

???? Energieeffizienz
· Energiezertifikat A
· Minimale Wärmedurchlässigkeit (0,35 W/Km²)
· Verbrauch: 14 kWh/m²/Jahr
· Emissionen: 2 kg CO₂/m²/Jahr
· Hoch effiziente Gebäudehülle für minimalen Energiebedarf

???? Exklusive Lage
Gelegen in Finestrat (Alicante), innerhalb einer privaten, geschlossenen Gemeinschaft mit kontrolliertem Zugang. Umgeben von Berglandschaften und mit Meerblick.

???? 5 Minuten nach Benidorm und zum Einkaufsbereich von Finestrat
⛳ Golfplätze
???? Strände der Costa Blanca
???? Feine Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten

???? Kontaktieren Sie uns, um die Villa Rey Luis I zu besichtigen — mehr als nur ein Haus, ein Lebensstil.