Industrielager zu verkaufen – Águilas, Costa Cálida
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Garantiertes Einkommen aus Solarenergie | Hervorragende Anbindung | Büro- & Kühlhausanlagen
Kaufpreis: €1.500.000
Standort: Águilas, Murcia
Gesamtfläche: 5.550 Quadratmeter
Nutzfläche (Hauptlager): ca. 240 Quadratmeter
Jährliche Grundsteuer: €1.300 – €1.500
Hauptmerkmale und Grundriss
Zwei Hauptzugänge mit elektrischen Toren, geeignet für große Fahrzeuge
Voll funktionsfähiges Industriegebäude mit geräumigem Innenraum und flexibler Nutzung
Zwei große Kühlkammern: eine für Ultra-Tiefkühlung, die andere für Standardkühlung
Rampenzugang für Lastwagen, Traktoren, Wohnmobile und andere Fahrzeuge
Büro- und Verwaltungsbereich („HIGH")
Zwei voll ausgestattete Büros
Ein kleiner Archivraum
Büro im Obergeschoss mit eigenem Bad
Empfangs- oder Sekretariatsarbeitsplatz im Erdgeschoss
Zusätzliche Lager- und Gebäudefläche
Sekundäre Struktur mit 500 Quadratmetern auf 1,5 Ebenen (offenes Erdgeschoss und kleineres Obergeschoss)
Unabhängiges Bürogebäude mit 250 Quadratmetern und doppelt verglasten Fenstern
Unvollendete Treppe mit Zugang zu einem großen Raum und Eingang zur hinteren Straße
Energie- und Versorgungsinfrastruktur
Drei Solaranlagen mit einer Gesamtleistung von 36.000 Watt
Vollständig an das lokale Stromnetz in Águilas angeschlossen
Geschätzter jährlicher Gewinn aus Solarenergie: €30.000 bis €50.000
Wasser- und Kraftstoffversorgung
Unterirdischer Wassertank mit 10.000-Liter-Kapazität
Zusätzlicher externer Tank mit 1.000-Liter-Kapazität
Diesellagertank mit 3.000-Liter-Kapazität
Zugang und Transport
Hauptzugangstor direkt an der Hauptstraße, ausgelegt für bis zu 40-Tonnen-Lkw
Separates Seitentor für ungehinderten Verkehr und Lieferungen
Investitionshighlights
Sofortiges Einkommen aus Solaranlagen
Ideal für Logistik, Kühlhaus, Leichtproduktion oder Vertrieb
Vollständig ausgestattete Büro- und Lagerräume bereit für den Geschäftsbetrieb
Erstklassige Lage nahe der Stadt Águilas mit guten Verkehrsanbindungen
Seltene Gelegenheit, ein multifunktionales Industriegelände mit langfristigem Potenzial zu erwerben
Interessiert, mehr zu erfahren?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges und einkommensgenerierendes Industrieobjekt an einem der vielversprechendsten Standorte Murcias zu sichern.
Kaufpreis: €1.500.000
Standort: Águilas, Murcia
Gesamtfläche: 5.550 Quadratmeter
Nutzfläche (Hauptlager): ca. 240 Quadratmeter
Jährliche Grundsteuer: €1.300 – €1.500
Hauptmerkmale und Grundriss
Zwei Hauptzugänge mit elektrischen Toren, geeignet für große Fahrzeuge
Voll funktionsfähiges Industriegebäude mit geräumigem Innenraum und flexibler Nutzung
Zwei große Kühlkammern: eine für Ultra-Tiefkühlung, die andere für Standardkühlung
Rampenzugang für Lastwagen, Traktoren, Wohnmobile und andere Fahrzeuge
Büro- und Verwaltungsbereich („HIGH")
Zwei voll ausgestattete Büros
Ein kleiner Archivraum
Büro im Obergeschoss mit eigenem Bad
Empfangs- oder Sekretariatsarbeitsplatz im Erdgeschoss
Zusätzliche Lager- und Gebäudefläche
Sekundäre Struktur mit 500 Quadratmetern auf 1,5 Ebenen (offenes Erdgeschoss und kleineres Obergeschoss)
Unabhängiges Bürogebäude mit 250 Quadratmetern und doppelt verglasten Fenstern
Unvollendete Treppe mit Zugang zu einem großen Raum und Eingang zur hinteren Straße
Energie- und Versorgungsinfrastruktur
Drei Solaranlagen mit einer Gesamtleistung von 36.000 Watt
Vollständig an das lokale Stromnetz in Águilas angeschlossen
Geschätzter jährlicher Gewinn aus Solarenergie: €30.000 bis €50.000
Wasser- und Kraftstoffversorgung
Unterirdischer Wassertank mit 10.000-Liter-Kapazität
Zusätzlicher externer Tank mit 1.000-Liter-Kapazität
Diesellagertank mit 3.000-Liter-Kapazität
Zugang und Transport
Hauptzugangstor direkt an der Hauptstraße, ausgelegt für bis zu 40-Tonnen-Lkw
Separates Seitentor für ungehinderten Verkehr und Lieferungen
Investitionshighlights
Sofortiges Einkommen aus Solaranlagen
Ideal für Logistik, Kühlhaus, Leichtproduktion oder Vertrieb
Vollständig ausgestattete Büro- und Lagerräume bereit für den Geschäftsbetrieb
Erstklassige Lage nahe der Stadt Águilas mit guten Verkehrsanbindungen
Seltene Gelegenheit, ein multifunktionales Industriegelände mit langfristigem Potenzial zu erwerben
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Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges und einkommensgenerierendes Industrieobjekt an einem der vielversprechendsten Standorte Murcias zu sichern.
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