Immobilien zum Verkauf in Condado De Alhama Golf Resort
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in Condado De Alhama Golf Resort
Wenn Sie von sonnigem Himmel, mediterranem Blick und einem ruhigen Lebensstil mit Investitionspotenzial geträumt haben, sind Sie bei Immobilien zum Verkauf im Condado De Alhama Golf Resort genau richtig. Dieses Resort liegt in der pulsierenden Region Murcia in Südspanien und hat sich zu einem begehrten Ziel für internationale Hauskäufer, Rentner und Investoren gleichermaßen entwickelt. Egal, ob Sie ein Ferienhaus, eine Mietimmobilie oder einen dauerhaften Umzug suchen, Condado De Alhama bietet qualitativ hochwertiges Wohnen in einer sicheren, komfortablen Umgebung.
Warum sollten Sie sich für das Condado De Alhama Golf Resort entscheiden?
Das Condado De Alhama Golf Resort ist eine geschlossene Wohnanlage, die um einen atemberaubenden 18-Loch-Golfplatz herum entwickelt wurde, der von Jack Nicklaus selbst entworfen wurde. Es liegt in der sonnenverwöhnten Region Murcia, die für ihre schönen Strände, niedrigen Lebenshaltungskosten und ihre friedliche Lebensweise bekannt ist. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einfachem Zugang zur Mittelmeerküste und den Bergen der Sierra Espuña bietet das Resort einen ausgewogenen Lebensstil für Entspannung und aktives Leben.
Diese wachsende Resort-Community ist besonders attraktiv für Käufer aus Übersee aus Großbritannien, den Niederlanden, Deutschland, Belgien, Skandinavien und Osteuropa. Auch inländische Käufer aus ganz Spanien werden dank der niedrigen Immobilienpreise, der modernen Infrastruktur und des sicheren Investitionspotenzials zunehmend von der Region angezogen.
Wichtige Viertel und Attraktionen innerhalb des Resorts
Das Resort ist sorgfältig in mehrere lebendige Viertel unterteilt, von denen jedes seinen eigenen Charme und Reiz hat. Jardines und Naranjos sind zwei der beliebtesten Wohngegenden, die um üppige Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftspools herum gestaltet sind. Diese Gebiete sind perfekt für Familien, Rentner oder diejenigen, die eine Immobilie zur Vermietung kaufen.
Im Herzen von Condado De Alhama befindet sich das Al Kasar Commercial Center, ein Platz im maurischen Stil, der als soziales und kommerzielles Zentrum der Gemeinde dient. Hier finden Einwohner und Besucher Restaurants, Cafés, einen Supermarkt, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen. Es ist ein Zeugnis für das gut geplante städtebauliche Design, das sich auf Komfort und Lifestyle konzentriert.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Einer der vielen Vorteile des Kaufs einer Immobilie im Condado De Alhama Golf Resort ist, wie leicht die Lage erreichbar ist. Das Resort liegt ungefähr:
- 30 Minuten vom internationalen Flughafen Murcia (Corvera) entfernt
- 75 Minuten vom Flughafen Alicante-Elche entfernt
- 25 Minuten von den Sandstränden von Mazarrón entfernt
- 40 Minuten vom Stadtzentrum von Murcia entfernt
Hauptstraßen und Autobahnen verbinden das Resort mit dem Rest der Region Murcia und darüber hinaus und machen es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um Südspanien zu erkunden oder in Ihr Heimatland hin und her zu reisen.
Erstklassige Annehmlichkeiten und Lifestyle
Im Condado De Alhama geht es nicht nur um Golf – obwohl der Platz spektakulär ist. Das Resort verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben entspannt und bequem machen. Zu den Highlights gehören:
- Mehrere Gemeinschaftspools, die über die Wohngebiete verstreut sind
- 24/7 Sicherheit vor Ort für Seelenfrieden
- Fitnessparcours, Kinderspielplätze und Tennisplätze
- Einkaufs- und Restaurantkomplex Al Kasar
- Saisonale Märkte und Gemeindeveranstaltungen
In der Nähe finden Sie preisgekrönte Strände entlang der Costa Cálida, malerische spanische Städte wie Alhama de Murcia und Cartagena sowie Naturparks zum Wandern, Mountainbiken und Outdoor-Abenteuer. Egal, ob Sie sich verkleinern, in den Ruhestand gehen oder in Einnahmen aus der Ferienvermietung investieren, Condado De Alhama bringt Ruhe, Wert und Attraktivität des Lebensstils in Einklang.
Genießen Sie das spanische Klima und das Leben im Freien
Das mediterrane Klima der Region gehört zu den besten in Europa und ist besonders attraktiv für Nord- und Osteuropäer, die den grauen Wintern entfliehen möchten. Freuen Sie sich auf warme Sommer, milde Winter und mehr als 300 Sonnentage im Jahr – perfekt für Golf, Strandausflüge und Mahlzeiten im Freien.
Dieser Resort-Lebensstil ist ideal für Expats, die ein gesünderes Leben suchen. Viele Käufer berichten von einem verbesserten Wohlbefinden, das allein auf die zunehmende Sonneneinstrahlung, den geringeren Stress und den aktiven Lebensstil im Freien zurückzuführen ist. Vom Golfen im Morgengrauen bis zum Schlürfen von Sangria bei Sonnenuntergang sind die Tage so entspannt – oder aktiv – wie Sie möchten.
Eine blühende Expat-Community
Im Laufe der Jahre hat sich Condado De Alhama zu einer freundlichen und unterstützenden Expat-Community entwickelt. Englisch ist hier weit verbreitet und die Bewohner organisieren alles, von Yoga-Kursen bis hin zum Sprachaustausch, um Neuankömmlingen zu helfen, sich schnell einzuleben. Sie werden Menschen aus ganz Europa finden, die sich entschieden haben, dieses Resort zu ihrem dauerhaften oder saisonalen Zuhause zu machen.
Der Wohnsitz, die Gesundheitsversorgung und das tägliche Leben werden dank der Gastfreundschaft Spaniens gegenüber ausländischen Einwohnern und seiner modernen Infrastruktur vereinfacht. Eine Fülle von öffentlichen und privaten Gesundheitseinrichtungen ist in Reichweite, darunter Einrichtungen in nahe gelegenen Städten wie Murcia und Cartagena.
Investitionsmöglichkeiten und Vermietungspotenzial
Aus der Sicht der Investition bietet die zum Verkauf stehende Immobilie im Condado De Alhama Golf Resort bemerkenswerte Vorteile. Wettbewerbsfähige Quadratmeterpreise – oft niedriger als bei Immobilien an der Küste – ermöglichen ein starkes Kapitalzuwachspotenzial, wenn das Resort weiter wächst. Außerdem sind diese Häuser sehr gefragt für Ferienvermietungen, insbesondere während der Hochsaison im Sommer und in den Golfferien im Frühling und Herbst.
Käufer können wählen aus:
- Moderne Apartments mit zwei Schlafzimmern, Garten oder Solarium
- Reihenhäuser, ideal für Familien oder lange Aufenthalte
- Neu gebaute Villen mit privaten Pools und luxuriöser Ausstattung
Immobilien innerhalb des Resorts beinhalten oft Immobilienverwaltungsoptionen, die die Eigentümer von der lästigen Vermietung und Wartung befreien und gleichzeitig ein attraktives passives Einkommen generieren.
Ist Condado De Alhama der richtige Ort für Sie?
Kurz gesagt, ja – wenn Sie auf der Suche nach einem sicheren, wertorientierten Reiseziel im Mittelmeerraum mit hoher Lebensqualität und überzeugenden Mietaussichten sind. Das Condado De Alhama Golf Resort zeichnet sich durch seine modernen Einrichtungen, ganzjährigen Sonnenschein und einen entspannten, aber lebendigen Lebensstil aus. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort zum Gedeihen.
Egal, ob Sie ein Rentner sind, der auf der Suche nach Sonne und Einfachheit ist, ein Investor, der sich auf Renditen konzentriert, oder eine Familie, die einen Rückzugsort kauft, eine Immobilie zum Verkauf im Condado De Alhama Golf Resort verdient eine ernsthafte Überlegung.
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Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt des Condado De Alhama Golf Resort
Eingebettet in die sonnenverwöhnte Region Murcia im Südosten Spaniens erfreut sich der Immobilienmarkt des Condado De Alhama Golf Resort wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern aus Großbritannien, Nord- und Osteuropa und Spanien selbst. Sein Reiz liegt in einer Kombination aus hervorragenden Golfanlagen, malerischen Landschaften, Erschwinglichkeit und einer breiten Palette von Immobilien, die für Investoren, Zweitwohnungssuchende und sogar Rentner geeignet sind, die dauerhaft umziehen möchten. Da die Preise im Vergleich zu den stärker gesättigten Küstenmärkten immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, zieht Condado De Alhama weiterhin internationale und nationale Aufmerksamkeit auf sich.
Mit seinem 18-Loch-Golfplatz Jack Nicklaus Signature, dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und der hervorragenden Anbindung an regionale Flughäfen und Strände bietet das Resort einen Lebensstil, der Entspannung, Erholung und Rentabilität verbindet. Egal, ob Sie eine moderne Villa, eine möblierte Wohnung oder ein Stadthaus in der Nähe der Fairways besitzen möchten, der Immobilienmarkt des Condado De Alhama Golf Resort bietet für jedes Budget und jede Zielsetzung etwas.
Historische Immobilientrends und aktuelle Entwicklungen
In den letzten zehn Jahren hat Condado De Alhama einen bemerkenswerten Wandel durchgemacht. Ursprünglich während des Immobilienbooms in Spanien in den 2000er Jahren eröffnet, erlebte das Resort nach der Finanzkrise einen Rückgang der Immobilienpreise. Ab Mitte der 2010er Jahre kehrte das Interesse jedoch allmählich zurück, vor allem durch internationale Käufer, die nach erschwinglichen Golfresorts mit hohen Mietrenditen und Lifestyle-Potenzial Ausschau hielten.
In den letzten Jahren – insbesondere seit 2020 – ist das Interesse deutlich gestiegen, und zwar aufgrund von:
- Der Aufstieg der Remote-Arbeit
- Häufigere Billigflüge zwischen Murcia-Corvera Airport und nordeuropäischen Städten
- Gestiegene Nachfrage nach Zweitwohnungen und semi-permanenten Wohnsitzen in den Sunbelt-Regionen
Mit der gestiegenen Nachfrage sind auch die Preise gestiegen – aber sie bleiben im Vergleich zu anderen Golfresorts an der Küste Spaniens attraktiv. Die durchschnittlichen Wohnungspreise liegen zwischen 70.000 € und 110.000 €, während Villen je nach Größe, Lage und Ausstattung zwischen 140.000 € und 300.000 €+ liegen können.
Beliebte Gebiete in Condado De Alhama
Condado De Alhama ist in mehrere Wohngärten und Nachbarschaften unterteilt. Zu den begehrtesten Bereichen gehören:
- Jardines (Gärten): Diese flachen Apartments im Gartenstil sind bei preisbewussten Käufern beliebt, insbesondere aus Großbritannien und Skandinavien. Die Preise beginnen bei 70.000 Euro und bieten ein hervorragendes Investitionspotenzial mit Ferienvermietungsoptionen.
- La Isla: Diese exklusive, von der Insel inspirierte Gemeinde ist von einem künstlichen See umgeben und bietet moderne Apartments mit herrlicher Aussicht. Es spricht gehobene Käufer an, die an malerischem, ruhigem Wohnen interessiert sind.
- Naranjos: Gut gelegen in der Nähe des Geschäftszentrums und mit üppiger Landschaftsgestaltung, bietet Naranjos sowohl Komfort als auch Charme. Beliebt bei spanischen Familien und internationalen Käufern gleichermaßen.
- Villen-Zonen: Freistehende Villen und Doppelhaushälften mit privaten Pools sind über das gesamte Resort verstreut. Viele sind neu gebaute oder Off-Plan-Möglichkeiten, die sich an High-End-Käufer und Vollzeitbewohner richten.
Luxus vs. Erschwinglichkeit
Eines der einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes des Condado De Alhama Golf Resort ist die große Auswahl an verfügbaren Preispunkten:
- High-End-Immobilien: Moderne Villen mit 2-3 Schlafzimmern und privatem Pool und Blick auf den Golfplatz können €250.000 bis €300.000+ erreichen. Diese Häuser sprechen Rentner, digitale Nomaden und Käufer von Luxus-Zweitwohnungen an.
- Mittelklasse: La Isla und Dachgeschosswohnungen mit Sonnenterrasse liegen in der Regel zwischen 100.000 und 150.000 Euro.
- Einsteiger: Wohnungen im Erdgeschoss oder im ersten Stock in Jardines oder Naranjos bieten einen Fuß auf der spanischen Immobilienleiter bereits ab 70.000 €. Sie sind ideal für Investoren, die kurzfristige Vermietungen oder erschwingliche langfristige Ferienhäuser suchen.
Neue Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten
Condado De Alhama erlebt derzeit einen Anstieg von Neubauten und Off-Plan-Möglichkeiten. Mehrere Entwickler bringen moderne Villen und Apartments mit zeitgemäßem Design, Energieeffizienz und flexiblen Zahlungsplänen auf den Markt.
Warum Off-Plan in Betracht ziehen?
- Niedrigere Kaufpreise in der Bauvorbereitung
- Anpassungsoptionen für Einbauten, Oberflächen und Layouts
- Strukturierte Zahlungspläne mit Einzahlungen und gestaffelten Zahlungen
- Potenzial für einen Kapitalzuwachs nach Fertigstellung
Off-Plan-Immobilien sind besonders attraktiv für Frühphaseninvestoren, Rentner, die zukünftige Umzüge planen, und Käufer, die nach brandneuen Häusern mit Garantieabdeckung und geringem Wartungsbedarf suchen. Mit Lieferzeiten von 12 bis 24 Monaten ist es eine großartige Lösung für diejenigen, die es nicht eilig haben, sondern sich auf einen langfristigen Wert konzentrieren.
Tipps für den Kauf einer Immobilie in Condado De Alhama
Wenn Sie einen Kauf auf dem Immobilienmarkt des Condado De Alhama Golf Resort in Betracht ziehen, finden Sie hier einige wichtige Hinweise, die Sie auf Ihrer Reise begleiten sollen:
- Gefragte Immobilientypen: Voll möblierte Apartments mit Terrasse oder Dachsolarien sind für die Ferienvermietung sehr begehrt. Villen mit Pool sind bei Rentnern und Umsiedlern sehr gefragt.
- Rechtliche und finanzielle Planung: Arbeiten Sie immer mit einem unabhängigen spanischen Anwalt (abogado) zusammen, um die Due Diligence durchzuführen. Stellen Sie sicher, dass alle Eigentumsunterlagen in Ordnung sind und dass alle bestehenden Schulden oder Gemeinschaftsgebühren im Voraus bekannt sind.
- Finanzierung: Spanische Banken bieten Hypotheken für Gebietsfremde an, die in der Regel 60 bis 70 % des Kaufpreises abdecken. Denken Sie an die damit verbundenen Kaufpreise, die zwischen 10 und 13 % auf den Verkaufspreis (Anwaltskosten, Steuern, Notar) hinausgehen.
- Markt-Timing: Die Preise im Condado De Alhama steigen, bleiben aber wettbewerbsfähig. Wenn Sie eine Off-Plan-Investition oder eine Wiederverkaufswohnung in Betracht ziehen, kann ein rechtzeitiges Handeln dazu beitragen, bessere Preise und Verfügbarkeiten zu erzielen.
Warum der Markt ideal für Käufer aus Großbritannien, der EU und Spanien ist
Mit ganzjährigem Sonnenschein, einer starken Infrastruktur und einer wachsenden Expat-Community überschreitet die Attraktivität des Condado De Alhama Grenzen. Britische Käufer stellen aufgrund der historischen Verbindungen zu der Region und des Vorhandenseins englischsprachiger Dienstleistungen nach wie vor ein starkes Marktsegment dar. Auch Käufer aus Norwegen, Schweden, Deutschland und Polen sind zunehmend in der Region aktiv, angezogen von erschwinglichen Preisen und Mietrenditepotenzial.
Darüber hinaus steigt auch die spanische Binnennachfrage, insbesondere von Familien und Rentnern aus Murcia und den umliegenden Provinzen, die eine sichere, landschaftlich reizvolle Umgebung suchen, in der sie Urlaub machen oder sich zur Ruhe setzen können.
Schließlich
Der Immobilienmarkt des Condado De Alhama Golf Resort bietet eine einzigartige Kombination aus Wert, Lifestyle und langfristigem Investitionspotenzial. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem sonnenverwöhnten Urlaubsdomizil, einem Ruhestand mit ruhiger Golfumgebung oder einer erschwinglichen Immobilie sind, die Sie das ganze Jahr über vermieten können, es ist für jeden Käufertyp etwas dabei. Mit der kontinuierlichen Entwicklung und dem wachsenden internationalen Bewusstsein sieht die Zukunft für dieses versteckte Juwel in der Immobilienlandschaft von Murcia rosig aus.
Jetzt ist ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um Ihre Optionen zu erkunden und herauszufinden, ob Condado De Alhama die richtige Investition oder Lifestyle-Wahl für Ihre Zukunft in Spanien ist.
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Artikel über
10 Reasons to Buy a Home in Condado De Alhama Golf Resort
Imagine waking up to sunshine nearly every day, stepping out onto your terrace with views of lush green fairways, and soaking in the peaceful Mediterranean atmosphere. That dream becomes reality with property in Condado De Alhama Golf Resort, an exciting residential resort located in the picturesque Region of Murcia, Spain. Whether you’re a holidaymaker, investor, or someone seeking a healthier lifestyle abroad, this resort offers unbeatable advantages you won’t want to miss.
1. Stunning Natural Surroundings and Beautiful Beaches
Condado De Alhama Golf Resort is nestled amid breathtaking natural landscapes, just a short drive from the pristine beaches of the Costa Cálida. You can enjoy sun-soaked days on the golden sands of Mazarrón or take tranquil strolls through the nearby Sierra Espuña mountain range. The area offers a perfect balance between beachide relaxation and remote scenic beauty.
2. Sunny Mediterranean Climate Year-Round
The Region of Murcia is renowned for having one of the best climates in Europe, boasting over 320 days of sunshine a year. This pleasant weather makes outdoor living not just possible, but highly desirable. From morning rounds of golf to evening barbecues with friends, the warm climate makes owning property in Condado De Alhama Golf Resort a joy every season.
3. Laidback Lifestyle and Great Quality of Life
Life in Condado De Alhama is all about slowing down and soaking up the moment. Residents enjoy a tranquil environment with wide open spaces, clean air, and a pace of life far removed from urban stress. Whether you’re retiring, working remotely, or simply escaping the hustle and bustle, the resort offers a peaceful and rejuvenating setting.
4. A Taste of Traditional Spain—Culture and Cuisine
Living in the resort gives you easy access to the rich culture and culinary delights of Murcia. Spend your afternoons exploring vibrant local markets, attending traditional festivals, or sampling Mediterranean cuisine at charming tapas bars and seaside restaurants. The region’s historic towns, such as Cartagena and Lorca, offer endless cultural treasures to explore.
5. World-Class Golf and Sports Facilities
True to its name, Condado De Alhama Golf Resort is home to the impressive Alhama Signature Golf Course, designed by golfing legend Jack Nicklaus. Golf enthusiasts will love the 18-hole championship course, considered one of the best in Spain. Additional sports facilities include tennis courts, football pitches, and fitness centers, making it a dream base for active lifestyles.
6. Strong Investment Growth and Real Estate Potential
Property in Condado De Alhama Golf Resort presents compelling investment opportunities. The real estate market is on the rise, with growing demand from international buyers. New infrastructure developments, including proximity to major transportation links and planned tourism projects, are helping to fuel capital appreciation and long-term value for homeowners.
7. Contemporary Homes with Modern Amenities
Buyers will find a wide range of modern properties—from stylish apartments to luxury villas—with features such as open-plan layouts, private gardens, and community pools. Many developments come equipped with on-site services like supermarkets, restaurants, and 24-hour security. Whether you’re looking for a turnkey holiday home or a long-term investment, there’s a property to suit every need.
8. Convenient Location Near Major Airports
Condado De Alhama is exceptionally well-connected, making travel to and from the resort incredibly easy. The resort is located just 30 minutes from the Region of Murcia International Airport and around 1 hour from Alicante Airport. These travel hubs provide frequent flights to the UK, Northern Europe, and beyond, ensuring easy access for weekend getaways or longer stays.
9. Welcoming Expat Community and Family-Friendly Environment
The resort has attracted a diverse international community, creating a warm and welcoming atmosphere for newcomers. English is widely spoken, and you’ll find expats from across Europe who have made this corner of Spain their home. Families benefit from excellent international schools, healthcare facilities, and a safe, child-friendly environment.
10. Excellent Rental Yields and Tourism Demand
Thanks to its year-round appeal, buying property in Condado De Alhama Golf Resort also offers solid rental income potential. The resort draws holidaymakers for golf, beach vacations, and mild winters, allowing owners to generate returns through short-term holiday rentals. Investors can expect strong occupancy during peak seasons and competitive rental yields.
Explore the Lifestyle You Deserve
From its scenic beauty and sunny climate to its thriving expat community and investment potential, Condado De Alhama Golf Resort is fast becoming one of Spain’s most desirable real estate hotspots. Whether you’re dreaming of a relaxing retirement, a second home by the sea, or a smart investment opportunity, owning property in Condado De Alhama Golf Resort could be your perfect match.
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