Immobilien zum Verkauf in La Marquesa
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in La Marquesa
Eingebettet in die wunderschöne Costa Blanca in Spanien ist La Marquesa ein charmantes Reiseziel, das nach wie vor Käufer aus Nordeuropa, Großbritannien, Osteuropa und ganz Spanien anzieht. Egal, ob Sie ein Ferienhaus, eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie oder einen dauerhaften Umzug in Betracht ziehen, um das ganze Jahr über Sonne zu genießen, die zum Verkauf stehende Immobilie in La Marquesa bietet die perfekte Mischung aus Lebensstil, Komfort und langfristigem Wert.
Diese ruhige Gegend ist aufgrund ihrer erstklassigen Lage, der einladenden Expat-Community und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besonders attraktiv. Mit atemberaubenden Naturlandschaften, einer hervorragenden Infrastruktur und einem einfachen Zugang zur Küste und zu internationalen Flughäfen ist La Marquesa einer der vielseitigsten Standorte für Immobilieninvestitionen an der Costa Blanca.
Warum La Marquesa wählen
Die Gegend um La Marquesa, die in der Nähe der beliebten Stadt Rojales liegt, ist vielleicht am besten für ihren malerischen Golfplatz bekannt – La Marquesa Golf – ein 72-Par-Golfplatz in einem üppigen Tal, das von Hügeln, Villen und exquisiten spanischen Landschaften umgeben ist. Das macht Immobilien in der Umgebung besonders attraktiv für Golfliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Neben den Golfmöglichkeiten zieht es die Ruhe und den entspannten Lebensrhythmus zu den Käufern. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, einer vermietungsfreundlichen Lage oder einem Zuhause für den Ruhestand sind, eine Immobilie zum Verkauf in La Marquesa ist eine ideale Wahl.
Wichtige Stadtviertel und landschaftlich reizvolle Gebiete
La Marquesa ist Teil des Großraums Rojales, einer Gegend, die spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Golfplatzgemeinde selbst bietet sehr begehrte Villen, Stadthäuser und Apartments – viele mit privaten Pools und Panoramablick.
Zu den beliebten Gemeinden in der Nähe gehören:
- Ciudad Quesada – Eine lebendige Wohngegend mit Geschäften, Restaurants, Kliniken und Schulen. Dieses Viertel ist direkt mit dem Golfplatz La Marquesa verbunden.
- Benijofar – Nur eine kurze Autofahrt entfernt, bekannt für sein traditionelles spanisches Flair und seine Wochenmärkte.
- Guardamar del Segura – Bietet unberührte Strände und ist weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt, was La Marquesa ideal für Strandliebhaber macht.
Konnektivität und Zugang zu Reisen
Die Lage ist der Schlüssel, wenn es um Immobilien geht, und La Marquesa enttäuscht nicht. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist nur eine 35-minütige Autofahrt entfernt und bietet regelmäßige Flüge von und nach Großbritannien, Skandinavien, Deutschland und anderen europäischen Großstädten. Dies ist eine große Attraktion für Käufer, die einen Zweitwohnsitz mit einfachem Zugang suchen oder planen, ihre Immobilie zu vermieten.
Wichtige Autobahnen wie die AP-7 ermöglichen eine nahtlose Fahrt entlang der Küste und verbinden La Marquesa mit Alicante, Murcia, Torrevieja und anderen beliebten Zielen. Egal, ob Sie einen Strandtag oder einen Einkaufsbummel planen, Sie sind nie zu weit von der Action entfernt.
Unschlagbare lokale Annehmlichkeiten
La Marquesa und die Umgebung bieten eine breite Palette von Annehmlichkeiten, die für jedes Alter und jeden Lebensstil geeignet sind:
- Golfplatz: Der renommierte 18-Loch-Golfplatz La Marquesa ist das Herzstück der Gemeinde.
- Badestrände: Der goldene Sandstrand von Guardamar del Segura ist nur wenige Minuten entfernt und bietet saubere Strände und familienfreundliche Einrichtungen.
- Geschäfte und Restaurants: Von lokalen Tapas-Bars bis hin zu internationaler Küche, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen – alles ist leicht zu erreichen.
- Nachtleben: Genießen Sie unauffällige lokale Pubs, spanische Flamenco-Nächte oder fahren Sie ins nahe gelegene Torrevieja, um ein lebendigeres Erlebnis zu erleben.
Klima und Lebensqualität
La Marquesa ist mit über 300 Sonnentagen im Jahr gesegnet, mit milden Wintern und heißen, aber angenehmen Sommern. Dieses mediterrane Klima zieht Rentner und Lifestyle-Anhänger an, die dem kälteren, graueren Klima entfliehen möchten.
Mit ausgezeichneter Luftqualität, ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten und einem langsameren Lebensrhythmus ist es leicht zu verstehen, warum so viele Menschen in Immobilien zum Verkauf in La Marquesa investieren. Die Region bietet auch attraktive Lebenshaltungskosten, insbesondere im Vergleich zu Nordeuropa – was sie sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für einen Vollzeitumzug machbar macht.
Expat-Communities und Lifestyle-Unterstützung
In und um La Marquesa lebt eine blühende Expat-Bevölkerung, insbesondere aus Großbritannien, Skandinavien, Deutschland, den Niederlanden und Osteuropa. Englisch wird häufig in Restaurants, Immobilienbüros und Gesundheitseinrichtungen gesprochen, was internationalen Käufern zusätzlichen Komfort bietet.
Gemeindeorganisationen, Vereine und Veranstaltungen machen es Neuankömmlingen leicht, sich wie zu Hause zu fühlen. Darüber hinaus sind in Rojales, Torrevieja und Alicante hochwertige private und öffentliche Gesundheitsdienste verfügbar, die Rentnern und Familien Sicherheit geben.
Investitionspotenzial
Mit der gestiegenen Nachfrage nach Umzügen und Ferien an der spanischen Costa Blanca wächst der Markt für zum Verkauf stehende Immobilien in La Marquesa stetig. Viele Immobilien hier sind im Vergleich zu ähnlichen Küstenregionen preisgünstig, weisen aber im Vergleich zum Vorjahr ein starkes Wertsteigerungspotenzial auf.
Investoren zur Vermietung werden vor allem von den Mietrenditen von Urlaubern und Langzeitmietern angezogen. Aufgrund der Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Flughäfen ist La Marquesa ein ganzjähriger Mietmarkt, nicht nur saisonal.
Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie genießen können, während Sie gleichzeitig Einnahmen aus der Ferienvermietung erzielen? La Marquesa erfüllt alle Kriterien.
Verfügbare Arten von Immobilien
Es gibt eine Reihe von Immobilien für unterschiedliche Budgets und Pläne, darunter:
- Moderne Villen mit privatem Pool und Bergblick
- Charmante Stadthäuser, ideal für Familien oder Paare
- Apartments am Golfplatz mit Gemeinschaftseinrichtungen
- Pflegeleichte Bungalows mit Gartenterrassen
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus oder einer weitläufigen Luxusvilla sind, in La Marquesa finden Sie derzeit eine große Auswahl an Optionen.
Schlussfolgerung
Von entspannenden Golf-Retreats und sonnenverwöhnten Ferien bis hin zu klugen Immobilieninvestitionen und Vollzeitumzügen hat La Marquesa für jeden etwas zu bieten. Mit seiner einladenden Gemeinschaft, den etablierten Annehmlichkeiten und dem idealen mediterranen Klima ist es kein Wunder, dass so viele internationale Käufer in Immobilien zum Verkauf in La Marquesa investieren.
Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses in Spanien zu machen, warten Sie nicht. Der Immobilienmarkt in La Marquesa floriert – und die perfekte Gelegenheit könnte nur einen Klick entfernt sein.
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Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt von La Marquesa
Immobilien in La Marquesa werden sowohl für internationale Immobilienkäufer als auch für inländische Investoren immer attraktiver. La Marquesa liegt in der Gemeinde Rojales, nur eine kurze Autofahrt von Spaniens sonniger Costa Blanca entfernt, und ist besonders bekannt für seinen beliebten Golfplatz und seine ruhige Umgebung. Mit ihrer Mischung aus mediterranem Lebensstil, wachsenden Annehmlichkeiten und wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen ziehen La Marquesa-Immobilien die Aufmerksamkeit von Käufern aus Nord- und Osteuropa, Großbritannien und verschiedenen Regionen Spaniens auf sich.
Ganz gleich, ob Käufer einen Zweitwohnsitz in der Sonne, eine langfristige Investitionsmöglichkeit oder sogar einen Rückzugsort für den Ruhestand suchen, La Marquesa bietet eine überzeugende Mischung aus wünschenswerten Lifestyle-Merkmalen und soliden Immobilienfundamentaldaten.
Historische Trends bei den Immobilienpreisen in La Marquesa
Der Immobilienmarkt in La Marquesa hat sich in den letzten zehn Jahren stetig weiterentwickelt. Während des Abschwungs des Immobilienmarktes, der auf die globale Finanzkrise folgte, blieben die Preise in diesem Bereich im Vergleich zu den größeren städtischen Märkten Spaniens relativ erschwinglich. In den letzten Jahren hat die Region jedoch ein Wiederaufleben des Käuferinteresses erlebt – insbesondere nach 2018 – wobei die Preise aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots an Neubauten allmählich gestiegen sind.
Insbesondere verzeichnete der Markt nach der COVID-19-Pandemie einen Anstieg des Interesses britischer und skandinavischer Käufer, da viele Menschen ihre Lebensstilprioritäten neu bewerteten und das ganze Jahr über im Freien und flexible Remote-Arbeitsorte suchten. Dies hat zu einem höheren Transaktionsvolumen und einem verstärkten Wettbewerb sowohl bei Wiederverkaufsimmobilien als auch bei Neubauten geführt.
Beliebte Stadtviertel und Gegenden in La Marquesa
La Marquesa selbst dreht sich um den bekannten Golfplatz, der seinen Namen trägt. Immobilien in diesem Teil von Rojales profitieren oft von einer erhöhten Aussicht, ruhigen Wohnstraßen und einer charmanten Architektur im mediterranen Stil.
Zu den beliebten Vierteln gehören:
- Ciudad Quesada: Ciudad Quesada grenzt direkt an La Marquesa an und ist eine begehrte Gegend mit einer Mischung aus ständigen Bewohnern und Ferienhausbesitzern. Es bietet eine lebendige Auswahl an Restaurants, Bars und Dienstleistungen für internationale Einwohner.
- Pueblo Bravo: Bekannt für seine neueren Villen und die Nähe zu den Salzseen, ist diese Gegend beliebt bei denen, die eine moderne Ästhetik mit einfachem Zugang zur Natur suchen.
- Immobilien am Golfplatz: Häuser mit direktem Blick auf den La Marquesa Golf ziehen aufgrund ihrer Aussicht, Ruhe und Exklusivität in der Regel eine Prämie an.
Für diejenigen mit einem begrenzteren Budget bieten umliegende Gebiete wie Benijófar und Rojales Immobilien mit niedrigeren Einstiegspreisen, was sie besonders attraktiv für Erstkäufer oder Rentner aus Übersee macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Luxus versus erschwingliche Immobilienoptionen
La Marquesa Immobilien richten sich an eine breite Palette von Käuferprofilen. High-End-Villen und moderne Immobilien mit privaten Pools, Fußbodenheizung und Solaranlagen sind im Bereich von 400.000 bis 700.000 Euro zu finden. Diese werden oft von Rentnern aus Nordeuropa oder digitalen Nomaden gesucht, die einen dauerhaften Umzug suchen.
Auf der anderen Seite können Käufer immer noch preiswerte Wohnungen, Stadthäuser oder ältere Villen bereits ab 140.000 Euro finden – ein idealer Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt, insbesondere für Käufer aus Osteuropa oder jüngere britische Familien, die einen sonnigen Zweitwohnsitz suchen.
Neue Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten
Einer der stärksten Trends, der den Immobilienmarkt von La Marquesa heute prägt, ist die wachsende Zahl neuer Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten. Käufer können zwischen eleganten neuen Villen, energieeffizienten Stadthäusern und kleinen Boutique-Apartmentkomplexen wählen – viele davon sind nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Der Kauf eines Off-Plan-Hotels in La Marquesa bringt mehrere Vorteile mit sich:
- Niedrigere Preise: Off-Plan-Immobilien kosten in der Regel weniger als fertige Häuser, wobei sich frühe Käufer oft bessere Angebote sichern.
- Flexible Zahlungspläne: Entwickler bieten in der Regel gestaffelte Zahlungen an, was die Budgetierung über einen längeren Zeitraum erleichtert.
- Personalisierung: Käufer können möglicherweise Designoberflächen oder Upgrade-Pakete auswählen, bevor der Bau abgeschlossen ist.
- Kapitalzuwachs: In einem aufstrebenden Markt steigen Off-Plan-Immobilien oft im Wert, wenn der Bau abgeschlossen ist.
Diese Art von Käufen ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Wachstum sind, für Käufer von Zweitwohnungen, die es nicht eilig haben, einzuziehen, oder für Rentner, die in den kommenden 12 bis 24 Monaten ihren Umzug nach Spanien planen.
Was Käufer vor dem Kauf wissen sollten
Wenn Sie erwägen, in Immobilien in La Marquesa zu investieren, ist es wichtig, den lokalen Kaufprozess und die Marktdynamik zu verstehen. Hier sind einige Top-Tipps für eine reibungslose Transaktion:
- Gefragte Immobilientypen: Besonders beliebt sind freistehende Villen mit drei Schlafzimmern und privaten Pools, aber auch moderne, energieeffiziente Häuser mit offenem Wohn- und Außenbereich.
- Rechtliche und finanzielle Überlegungen: Arbeiten Sie mit einem seriösen Anwalt zusammen, der Ihre Sprache fließend spricht und mit dem spanischen Immobilienrecht vertraut ist. Stellen Sie sicher, dass alle Baugenehmigungen und Lizenzen vorhanden sind, insbesondere für Neubauten.
- Markt-Timing: Ein frühzeitiges Handeln in der Entwicklungsphase oder in den Monaten außerhalb der Saison kann Verhandlungsvorteile oder Zugang zu exklusivem Vorverkaufsinventar bieten.
Ausländische Käufer sollten auch Wechselkursschwankungen berücksichtigen und Kostenelemente wie Grunderwerbssteuern, Notargebühren und Rechtskosten berücksichtigen, die in der Regel etwa 10 bis 13 % auf den Grundpreis der Immobilie aufschlagen.
Warum La Marquesa eine kluge Investition ist
Abgesehen von seinem ansprechenden Klima und seiner malerischen Lage bieten La Marquesa-Immobilien solide Fundamentaldaten für langfristige Immobilieninvestitionen. Die Region profitiert von einer wachsenden Expat-Bevölkerung, der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und der Nähe zu internationalen Flughäfen wie Alicante und Murcia. Darüber hinaus sind die nahe gelegenen Strände von Guardamar und Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität der Gegend sowohl als Lifestyle- als auch als Mietziel erhöht.
Hinzu kommen eine relativ niedrige Kriminalitätsrate, eine zweisprachige Gesundheitsversorgung, eine wachsende Anzahl internationaler Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Golf und Wandern, und es ist leicht zu verstehen, warum La Marquesa zunehmend als eine der lebenswertesten Gegenden der Costa Blanca angesehen wird.
Schlussfolgerung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass La Marquesa-Immobilien eine aufregende Gelegenheit für Käufer aus Großbritannien, Osteuropa, Nordeuropa und dem lokalen spanischen Markt darstellen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem erschwinglichen Zweitwohnsitz sind, Ihren Ruhestand in der Sonne planen oder eine solide Investition mit langfristigem Wachstumspotenzial suchen, dieser charmante Teil der Provinz Alicante bietet für jeden etwas.
Mit einer guten Mischung aus traditionellen Wiederverkaufshäusern, stilvollen Neubauten und Immobilien in verschiedenen Preisklassen ist La Marquesa gut positioniert, um auch in den kommenden Jahren Interesse zu wecken. Durch die Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen lokalen Fachleuten und die Information über Markttrends können Käufer den Prozess sicher steuern und sich ihren Platz in einem der aufstrebenden Immobilien-Hotspots der Costa Blanca sichern.
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Artikel über
10 Reasons to Buy a Home in La Marquesa
Imagine waking up every day to radiant sunshine, the scent of Mediterranean breezes, and panoramic views of lush golf courses. Owning property in La Marquesa goes beyond just purchasing a house—it’s about embracing a lifestyle that blends leisure, comfort, and value. Located near the beautiful Costa Blanca in Spain, La Marquesa offers the perfect destination for international buyers who are seeking a holiday home, an attractive property investment, or even a peaceful location to settle down for retirement. Here’s why property in La Marquesa should be at the top of your list.
1. Gorgeous Beaches and Natural Beauty
La Marquesa is nestled just a short drive from some of the most stunning beaches on the Costa Blanca. Whether you prefer relaxing on expansive sandy shores or exploring hidden coves, you’ll find the coastlines of Guardamar del Segura, Torrevieja, and Santa Pola simply irresistible. The surrounding nature parks and salt lakes add to the charm, offering ideal spots for walking, birdwatching, and soaking up the sun.
2. Year-Round Mediterranean Climate
One of the main attractions of buying property in La Marquesa is the enviable weather. This area enjoys more than 300 days of sunshine a year, with mild winters and hot, dry summers. This consistent climate is perfect for enjoying outdoor activities, whether you’re playing golf, lounging by the pool, or enjoying a beachide meal.
3. A Slower, High-Quality Lifestyle
If you’re looking to improve your work-life balance or retire in serene surroundings, La Marquesa offers a relaxed pace of life. The area is known for its friendly atmosphere, low crime rates, and well-maintained amenities. Many international buyers are drawn by the opportunity to live more simply and focus on their wellness, family, and hobbies.
4. A Taste of Spain’s Rich Culture and Cuisine
La Marquesa and its surroundings provide an authentic Mediterranean experience. From lively local festivals to charming tapas bars and traditional markets, you’ll have countless opportunities to indulge in Spanish culture. Culinary enthusiasts will love the variety of local seafood dishes, paellas, and wines from nearby vineyards.
5. Golfing Paradise and Outdoor Sports
Located around the popular La Marquesa Golf Course, the area is a prime destination for golf lovers. This 18-hole course caters to both beginners and seasoned players, featuring scenic fairways and modern facilities. Beyond golf, the region supports a variety of outdoor sports—from cycling and hiking to tennis and watersports—making it an active lifestyle hub.
6. Solid Property Investment Potential
The real estate market in La Marquesa is steadily growing, making it a smart choice for property investors. Prices are still relatively affordable compared to other Mediterranean hot spots, but demand is climbing due to international appeal and ongoing infrastructure upgrades. Buying property in La Marquesa today could yield long-term capital growth and increased rental income opportunities.
7. New Developments with Modern Features
Whether you’re looking for a contemporary villa, a luxury apartment, or a cozy bungalow, La Marquesa offers a range of new developments with top-tier amenities. Many properties include private pools, spacious terraces, energy-efficient designs, and proximity to golf and shopping areas—making them ideal for full-time living or holiday use.
8. Easy Accessibility and Excellent Transport Links
La Marquesa is perfectly positioned for convenient travel. Alicante International Airport is just about 35 minutes away, providing quick access to major cities across Europe. The network of highways and public transport makes it easy to explore both the coastline and inland attractions—perfect for frequent travelers or those expecting visiting family and friends.
9. A Welcoming Expat Community
Relocating to a new country is easier when you’re surrounded by a supportive community. La Marquesa is home to a vibrant expat population from the UK, Germany, and other parts of Europe. You’ll find English-speaking professionals, social clubs, and international schools, making integration seamless for families, retirees, and individuals alike.
10. High Rental Demand and Tourism Appeal
La Marquesa’s unparalleled blend of golf, beach, and leisure makes it highly desirable for tourists seeking short-term rentals. As a homeowner, this gives you the option to generate rental income when you’re not using the property. Given the area’s popularity, well-maintained homes with great amenities can enjoy strong occupancy rates, particularly during peak holiday seasons.
Your Dream Lifestyle Awaits in La Marquesa
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