Immobilien zum Verkauf in Guardamar del Segura
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in Guardamar del Segura
Guardamar Del Segura liegt an Spaniens wunderschöner Costa Blanca und ist ein verstecktes Juwel, das nach wie vor internationale Käufer auf der Suche nach dem idealen mediterranen Lebensstil anzieht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Urlaubsdomizil, einer intelligenten Anlageimmobilie oder einem dauerhaften Wohnsitz für Ihren Ruhestand sind, es gibt eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Guardamar Del Segura, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Mit seinen unberührten Stränden, der hervorragenden Infrastruktur, dem warmen Klima und der ruhigen Umgebung ist es kein Wunder, dass diese idyllische Küstenstadt bei europäischen und spanischen Käufern gleichermaßen immer beliebter wird.
In diesem Leitfaden untersuchen wir, was Guardamar Del Segura zu einem so begehrten Standort für den Kauf von Immobilien macht, einschließlich wichtiger Viertel, lokaler Attraktionen, Lifestyle-Vorteile und Investitionsmöglichkeiten.
Warum Immobilien in Guardamar del Segura kaufen?
Guardamar Del Segura genießt eine erstklassige Lage in der Provinz Alicante und ist bekannt für seine 11 Kilometer langen goldenen Sandstrände und üppigen grünen Parks. Die Stadt liegt auch am Fluss Segura, was nicht nur zu ihrer landschaftlichen Schönheit beiträgt, sondern auch einen entspannten, gesunden Lebensstil im Freien unterstützt.
Käufer, die eine Immobilie zum Verkauf in Guardamar Del Segura suchen, werden von der ruhigen Atmosphäre und dem authentischen spanischen Charme angezogen. Im Gegensatz zu einigen belebteren Touristenorten entlang der Küste ist Guardamar herrlich unberührt geblieben und damit ideal für Familien, Rentner und Investoren, die einen langfristigen Wert suchen.
Top-Stadtteile und landschaftlich reizvolle Gegenden
Jede Gegend in Guardamar Del Segura hat ihren ganz eigenen Reiz. Zu den beliebtesten Vierteln, die Sie in Betracht ziehen sollten, gehören:
- Los Secanos: Eine ruhige Wohngegend nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt, ideal für Familien und Rentner.
- El Moncayo: Bekannt für seine Nähe zum Strand und die große Auswahl an modernen Apartments und Villen.
- Urbanización Pinomar: Eingebettet in der Nähe eines Kiefernwaldes, der einen abgeschiedeneren und naturorientierten Lebensstil bietet.
- Stadtzentrum: Perfekt für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés, Apotheken und der traditionellen spanischen Kultur wünschen.
Natürliche Sehenswürdigkeiten wie die Dunas de Guardamar (Sanddünen an der Küste), der Alfonso XIII Park und der atemberaubende Yachthafen sorgen für zusätzlichen Reiz für Outdoor-Liebhaber und Fotografen gleichermaßen.
Nähe zu Flughäfen und Verkehrsanbindung
Einer der Hauptgründe, warum sich Menschen für eine Immobilie zum Verkauf in Guardamar Del Segura entscheiden, ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Alicante ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, so dass Urlaubsreisen und Wochenendausflüge bequem erreichbar sind. Die Stadt ist auch über die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 effizient angebunden und bietet einen reibungslosen Zugang zu nahe gelegenen Städten wie Torrevieja, Alicante und Murcia.
Diese strategische Lage macht Guardamar zu einer attraktiven Wahl nicht nur für Lifestyle-Suchende, sondern auch für diejenigen, die Investitionsmöglichkeiten zum Kauf zur Vermietung in Betracht ziehen, da die Mietnachfrage von Touristen das ganze Jahr über stark ist.
Strände, Golf, Restaurants und mehr
Guardamar Del Segura erfüllt alle Kriterien, wenn es um Lifestyle-Annehmlichkeiten geht:
- Badestrände: Wählen Sie zwischen Playa Centro, Playa de la Roqueta oder Playa del Moncayo – bekannt für den Status der Blauen Flagge und den weichen, goldenen Sand, der sich ideal zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport eignet.
- Golf: Kultur und Erholung verschmelzen mit Erholung auf den nahe gelegenen Golfplätzen wie La Marquesa Golf in Rojales und La Finca Golf Resort in Algorfa, die beide weniger als 20 Minuten entfernt sind.
- Einkaufen: Wöchentliche lokale Märkte und Einkaufszentren bieten alles, von frischen Produkten bis hin zu Boutique-Mode.
- Restaurants & Nachtleben: Genießen Sie authentische Tapas-Bars, Fischrestaurants und ein entspanntes, aber lebhaftes Nachtleben mit Strandbars und Live-Musik-Veranstaltungsorten.
Warmes Klima und Leben im Freien
Guardamar genießt über 320 Sonnentage pro Jahr mit durchschnittlichen Wintertemperaturen, die selten unter 12 °C fallen. So ist es möglich, das ganze Jahr über einen Outdoor-Lifestyle zu genießen. Von morgendlichen Strandspaziergängen und abendlichen Spaziergängen durch Pinienwälder bis hin zu Radtouren entlang der Küstenwege und Essen im Freien fühlt sich jeder Tag hier wie Urlaub an.
Es ist keine Überraschung, dass Expats und Rentner aus Ländern wie Großbritannien, Schweden, Deutschland und Norwegen immer wieder von den entspannten mediterranen Lebensrhythmen angezogen werden, die in Guardamar Del Segura zu finden sind.
Gemeinschaft, Gesundheitswesen und Dienstleistungen
Die Stadt bietet eine einladende internationale Gemeinschaft mit vielen englischsprachigen Einwohnern, hat sich aber ihre authentische spanische Kultur bewahrt. Die Gesundheitsversorgung ist erstklassig, mit öffentlichen und privaten Kliniken in der Nähe. Teil der Region Comunidad Valenciana zu sein, bedeutet auch vollen Zugang zum europäischen Gesundheitssystem, was sowohl für Rentner als auch für Familien ein großes Plus ist.
Bildungsmöglichkeiten, Rechtsberatung und erfahrene Immobilienagenturen, die mit ausländischen Käufern vertraut sind, tragen dazu bei, den Übergang für diejenigen, die in Voll- oder Teilzeit umziehen, reibungslos zu gestalten. Es gibt auch Immobilienverwaltungsgesellschaften für Investoren, die ihre Immobilie vermieten möchten, wenn sie nicht genutzt wird.
Investitionspotenzial und Mietrenditen
Die zum Verkauf stehende Immobilie in Guardamar Del Segura bietet ein attraktives Investitionspotenzial. Die zunehmende Beliebtheit der Stadt bedeutet, dass die Immobilienwerte stetig steigen, und mit dem ganzjährigen Tourismus bleibt die Mietnachfrage stark. Viele Käufer vermieten ihre Immobilien in den Sommermonaten und erwirtschaften so solide Renditen, während sie den Rest des Jahres weiterhin die persönliche Nutzung genießen.
Neue Wohnanlagen, Apartments am Strand und renovierte Stadthäuser bieten vielfältige Optionen für preisbewusste und luxuriöse Investoren. Es ist ein idealer Ort für kleine und mittlere Investoren, die rentable und überschaubare Mieteinnahmen Immobilien suchen.
Der richtige Zeitpunkt zum Kaufen
Da sich der spanische Immobilienmarkt erholt und das internationale Interesse wächst, ist jetzt ein strategischer Zeitpunkt, um die gesamte Palette der zum Verkauf stehenden Immobilien in Guardamar Del Segura zu erkunden. Egal, ob Sie ein Lifestyle-Käufer auf der Suche nach einer friedlichen Küstenoase oder ein Investor sind, der nach einer lukrativen Gelegenheit sucht, die durch touristisches Potenzial unterstützt wird, Guardamar erfüllt alle Kriterien.
Das Angebot umfasst moderne Apartments mit Meerblick, traditionelle spanische Villen, stilvolle Penthäuser und Neubauten, die den neuesten Energieeffizienzvorschriften entsprechen.
Schlussfolgerung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Guardamar Del Segura Sie einlädt, das Beste der Costa Blanca zu genießen – Sonne, Meer, Kultur, Gemeinschaft und vielversprechende Immobilienmöglichkeiten. Die hervorragende Lage, das milde Klima, die einladende Atmosphäre und der hochwertige Lebensstil machen es zu einem idealen Ziel für Investitionen in spanische Immobilien.
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer klugen Investition mit guten Renditen oder einer entspannenden Oase sind, die Sie Ihr Zuhause nennen können, in Guardamar Del Segura finden Sie viele attraktive Immobilien zum Verkauf, die Ihren Zielen entsprechen.
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Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt in Guardamar del Segura
Der Immobilienmarkt von Guardamar Del Segura liegt an der malerischen Costa Blanca in Spanien und gewinnt sowohl bei internationalen als auch bei inländischen Käufern an Dynamik. Mit einer Mischung aus Erschwinglichkeit, mediterranem Charme und hoher Lebensqualität entwickelt sich Guardamar Del Segura zu einem Top-Ziel für Immobilieninvestitionen, Zweitwohnsitze und dauerhafte Umzüge. Mit seinen atemberaubenden Stränden, der Nähe zum Flughafen Alicante und einem reichen kulturellen Hintergrund ist es leicht zu verstehen, warum immer mehr Menschen aus Großbritannien, Nord- und Osteuropa und ganz Spanien auf die lokalen Immobilienmöglichkeiten aufmerksam werden.
Markttrends und historische Preisbewegungen
In den letzten zehn Jahren hat der Immobilienmarkt in Guardamar Del Segura eine beträchtliche Widerstandsfähigkeit und ein erhebliches Wachstum gezeigt. In den Jahren nach der Finanzkrise 2008 blieben die lokalen Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Gebieten Spaniens relativ stabil, was die Stadt zu einem ruhigeren, aber sichereren Standort für langfristige Investitionen machte. Seit 2016 hat das erneute Interesse im In- und Ausland zu einem allmählichen Anstieg der Immobilienwerte geführt – unterstützt durch Infrastrukturverbesserungen und das verbesserte Profil der Stadt als Lifestyle-Reiseziel.
Die zunehmende Mobilität nach der Pandemie, kombiniert mit dem Wunsch nach einem Leben an der Küste, hat in den Jahren 2021 und 2023 die Nachfrage von Käufern im Vereinigten Königreich und im Ausland weiter angeheizt. Infolgedessen stiegen die Preise weiter an – vor allem in begehrten Vierteln und Neubaugebieten in Strandnähe.
Beliebte Gegenden zum Kauf von Immobilien in Guardamar del Segura
Guardamar Del Segura besteht aus mehreren begehrten Zonen, die unterschiedliche Käuferpräferenzen und Budgets ansprechen. Zu verstehen, wo man suchen muss, kann einen erheblichen Unterschied in Bezug auf das Investitionspotenzial und die Eignung des Lebensstils machen.
- Stadtzentrum: Diese Gegend bietet traditionellen spanischen Charme mit fußläufigem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Immobilien hier sind in der Regel älter, aber gut gepflegt, und die Nachfrage bleibt das ganze Jahr über konstant.
- El Moncayo und Playa del Campo: Diese Gebiete liegen etwas außerhalb des Zentrums und bieten neuere Entwicklungen und einfachen Zugang zum Strand. Beliebt bei internationalen Käufern, die sowohl nach Mietobjekten als auch nach Ferienhäusern suchen.
- Pueblo Lucero & Los Estaños: Bekannt für Ruhe und malerische Landschaften, zieht diese Gegend Rentner und Familien an, die mehr Platz in einer ruhigen Umgebung suchen.
High-End-Immobilien, darunter Villen mit Meerblick und Luxuswohnungen, befinden sich in der Regel näher am Strand und in geschlossenen Wohnanlagen. Weiter im Landesinneren oder in weniger zentralen Gebieten bieten die Immobilienpreise ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis mit niedrigeren Einstiegspunkten, ideal für Erstkäufer oder Investoren, die höhere Mietrenditen suchen.
Neue Entwicklungen und der Anstieg des Verkaufs von Off-Plan-Immobilien
Ein Hauptmerkmal des aktuellen Immobilienmarktes in Guardamar Del Segura ist der Anstieg neuer Entwicklungen. Moderne Apartmentkomplexe, Stadthäuser und freistehende Villen prägen die Skyline der Stadt und ziehen gleichzeitig einen Zustrom von Käufern an, die nach zeitgemäßen Wohnräumen mit Annehmlichkeiten suchen.
- Vorteile des Kaufs von Off-Plan:
- Wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu fertigen Immobilien
- Flexible gestaffelte Zahlungssysteme
- Hohes Wertsteigerungspotenzial während der Bauphase
- Möglichkeit, Funktionen und Innenlayouts anzupassen
Der Kauf von Off-Plan-Lösungen ist besonders attraktiv für Investoren, die einen gewinnbringenden Weiterverkauf anstreben, für Zweitwohnungssuchende, die modernen Komfort wünschen, oder für Rentner, die sowohl Funktionalität als auch Wert schätzen. Darüber hinaus hat sich der rechtliche Rahmen in Spanien weiterentwickelt, um mehr Schutz für Off-Plan-Käufer zu bieten, was es zu einer sichereren und beliebteren Option als in den vergangenen Jahren macht.
Was Käufer wissen müssen
Für diejenigen, die erwägen, in den Immobilienmarkt von Guardamar Del Segura einzusteigen, ist die Vorbereitung der Schlüssel. Hier sind einige praktische Tipps, die potenziellen Käufern als Orientierungshilfe dienen sollen:
Stark nachgefragte Immobilientypen
- Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern in Strandnähe
- Stadthäuser mit privatem Garten oder Solarien auf dem Dach
- Moderne Villen mit Pools in sich entwickelnden Wohngebieten
Die Lage, die Annehmlichkeiten und der Meerblick können den Immobilienwert erheblich beeinflussen, und Häuser, die Außenbereiche und Energieeffizienz bieten, sind bei internationalen Käufern besonders beliebt.
Rechtliche und finanzielle Überlegungen
- Beauftragen Sie immer einen lizenzierten lokalen Anwalt („abogado"), um die Rechtmäßigkeit der Transaktion zu überwachen
- Ausländische Käufer benötigen eine NIE-Nummer (spanische Steuer-ID)
- Rechnen Sie mit einem zusätzlichen Budget von 10 bis 15 % des Kaufpreises für Steuern, Notar- und Anwaltskosten
Finanzierungen sind auch für ausländische Staatsangehörige verfügbar, in der Regel bis zu 60 bis 70 % Beleihungsauslauf, die von lokalen Banken angeboten werden, obwohl Barkäufe nach wie vor üblich sind.
Timing des Marktes
Das Timing kann sowohl den Preis als auch die Verfügbarkeit erheblich beeinflussen. Obwohl Guardamar das ganze Jahr über auf dem Markt ist, gibt es im Frühling und Frühherbst die meisten neuen Angebote und das beste Wetter für die Besichtigung von Immobilien. Ein Kauf, bevor eine Entwicklung abgeschlossen ist, kann hohe Renditen bringen, während Projekte in der Spätphase die Anpassung einschränken, aber die Wartezeit verkürzen können.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt in Guardamar Del Segura bietet ein dynamisches und einladendes Umfeld für eine breite Palette von Käufern. Ganz gleich, ob Sie aus dem Vereinigten Königreich, Nord- oder Osteuropa kommen oder ein spanischer Staatsbürger sind, der einen Rückzugsort an der Küste oder eine Investitionsmöglichkeit sucht, Guardamar bietet hervorragende Vorteile für den Lebensstil und ein wachsendes Potenzial für Kapitalzuwachs. Von charmanten Apartments im Stadtzentrum bis hin zu modernen Off-Plan-Villen bietet diese mediterrane Oase Platz für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Mit sorgfältiger Planung, fundierter Rechtsberatung und einem klaren Verständnis des lokalen Marktes können Käufer selbstbewusst in einen der attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Blanca einsteigen.
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10 Gründe, ein Haus in Guardamar del Segura zu kaufen
Denken Sie darüber nach, ein Haus in Spanien zu kaufen? Egal, ob Sie auf der Suche nach einem sonnigen Urlaubsort, einer klugen Investitionsmöglichkeit oder einem ruhigen Ort für den Ruhestand sind, der Kauf einer Immobilie in Guardamar Del Segura könnte genau die richtige Wahl sein. Diese charmante Küstenstadt an der Costa Blanca vereint natürliche Schönheit, eine einladende Atmosphäre und einen wachsenden Immobilienmarkt, der internationale Käufer aus der ganzen Welt anzieht. Hier sind 10 überzeugende Gründe, den Kauf eines Hauses in Guardamar Del Segura in Betracht zu ziehen.
1. Atemberaubende Strände und Naturparks
Guardamar Del Segura verfügt über einige der schönsten Strände der Provinz Alicante. Mit mehr als 11 Kilometern goldener Sandküste ist es ein Paradies für Strandliebhaber. Die Dünen und Pinienwälder, die an die Strände grenzen, sind Teil des Alfonso XIII. Parks und bieten malerische Wanderwege und üppig grüne Picknickplätze. Egal, ob Sie ein Sonnenbaden, Strandsport oder ruhige Küstenspaziergänge genießen, diese Gegend hat alles zu bieten.
2. Ganzjähriger Sonnenschein
Das mediterrane Klima ist einer der Hauptgründe, warum Menschen eine Immobilie in Guardamar Del Segura suchen. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und milden Wintern bietet dieser Ort den perfekten Rahmen, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Die Sommer sind warm und einladend, während die kühleren Monate angenehm bleiben – ideal für Urlauber und ständige Einwohner.
3. Entspannter Lebensstil und Gemeinschaftsgefühl
Das Leben in Guardamar geht langsamer und angenehmer voran. Egal, ob Sie über lokale Märkte schlendern, in einem Café am Meer Kaffee trinken oder ein Festival auf dem Stadtplatz besuchen, Sie werden den entspannten Lebensstil zu schätzen wissen. Es ist ein friedlicher Ort, an dem Sie sich wirklich entspannen können, was es zu einer Top-Wahl für Rentner und diejenigen macht, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.
4. Köstliche lokale Küche
Feinschmecker werden sich in Guardamar Del Segura wie zu Hause fühlen. Von frischen Meeresfrüchten und Paella bis hin zu lokal angebautem Obst und Gemüse ist die kulinarische Szene hier ein Fest der mediterranen Küche. Die Stadt ist auch die Heimat zahlreicher Tapas-Bars und traditioneller spanischer Restaurants, die für jeden Gaumen etwas bieten – alles mit dem zusätzlichen Charme herzlicher Gastfreundschaft.
5. Golf und Freizeit im Freien
Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen, gibt es keinen Mangel an Optionen. Die Gegend ist von einigen der besten Golfplätze der Costa Blanca umgeben, darunter La Marquesa und La Finca. Wassersport, Tennis, Wandern und Radfahren sind ebenfalls beliebt, dank der hervorragenden lokalen Einrichtungen und der Fülle an Naturschutzgebieten und Wanderwegen in der Nähe.
6. Starkes Immobilieninvestitionspotenzial
Der Immobilienmarkt in Guardamar Del Segura hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum gezeigt. Da immer mehr internationale Käufer dieses versteckte Juwel entdecken, steigt die Nachfrage weiter – was es zu einem klugen Standort für langfristige Investitionen macht. Unabhängig davon, ob Sie kaufen, um zu vermieten, oder ob Sie einen Kapitalzuwachs planen, bietet dieser Bereich vielversprechende Renditen. Neue Entwicklungen und moderne Wohnungen sprießen aus dem Boden und bieten zeitgemäße Optionen zu wettbewerbsfähigen Preisen.
7. Moderne Entwicklungen und Annehmlichkeiten
Viele neue Wohnimmobilien in Guardamar Del Segura zeichnen sich durch modernes Design, energieeffiziente Funktionen und luxuriöse Annehmlichkeiten wie Pools, Fitnesscenter und Zugang zum Strand aus. Diese neuen Entwicklungen machen es Käufern leicht, schlüsselfertige Häuser zu finden, die sich perfekt für Vollzeitwohnen oder Ferienvermietung eignen. Auch die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Gesundheitszentren und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe.
8. Einfacher Zugang und Reiseverbindungen
Wenn es um die Lage geht, hat Guardamar die Nase vorn. Der internationale Flughafen Alicante ist nur etwa 30 Autominuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den meisten europäischen Großstädten. Die Stadt ist auch gut an die Straße und die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, so dass es für Besucher und Immobilienbesitzer einfach ist, sich fortzubewegen. Diese Zugänglichkeit erhöht die Attraktivität sowohl für Teilzeitbewohner als auch für potenzielle Mieter.
9. Willkommensgruß für Expats und internationale Schulen
Guardamar Del Segura verfügt über eine gut etablierte internationale Community, die Neuankömmlingen den Übergang erleichtert. Es gibt englischsprachige Dienstleistungen, und viele lokale Unternehmen richten sich an Expats. Familien werden auch das Vorhandensein internationaler Schulen in der Nähe zu schätzen wissen, die qualitativ hochwertige Bildungsmöglichkeiten für Kinder jeden Alters bieten.
10. Hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen
Dank seiner Lage, seines Klimas und seiner Attraktionen ist Guardamar fast das ganze Jahr über ein Hotspot für den Tourismus. Diese hohe Besuchernachfrage macht kurzfristige Ferienvermietungen und Langzeitvermietungen zu einer praktikablen Option für Hausbesitzer. Egal, ob Sie einen Zweitwohnsitz kaufen oder in eine Mietimmobilie investieren möchten, Guardamar Del Segura bietet ein hervorragendes Einkommenspotenzial aus dem florierenden Ferienmarkt.
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Von sonnenverwöhnten Stränden bis hin zu solidem Investitionspotenzial ist es leicht zu verstehen, warum immer mehr internationale Käufer nach Immobilien in Guardamar Del Segura suchen. Egal, ob Sie einen entspannten Lebensstil, einen Zweitwohnsitz für den Urlaub oder eine intelligente Ergänzung Ihres Immobilienportfolios suchen, diese pulsierende Stadt an der Costa Blanca hat für jeden etwas zu bieten.
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