Immobilien zum Verkauf in Les Deveses
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Property for Sale in Les Deveses
Tucked away along Spain’s stunning Costa Blanca coast, Les Deveses offers a slice of Mediterranean paradise that’s increasingly catching the eye of international property buyers. Whether you’re a Northern or Eastern European searching for sunshine, a UK retiree looking to stretch your pension further, or a Spanish urbanite planning a peaceful holiday escape, this tranquil enclave has something for everyone. With a variety of property for sale in Les Deveses ranging from beachide apartments to luxury villas, it’s no wonder demand is growing.
Why Les Deveses Appeals to International Buyers
Les Deveses is part of the scenic Denia municipality in the northern part of Alicante province. Unlike some of the more saturated resort areas along the Costa Blanca, Les Deveses has retained a charm and authenticity that appeal to lifestyle seekers and smart investors alike. Known for its golden sands and relaxed vibe, it’s ideal for anyone looking for a more laid-back coastal living experience.
Buyers from the UK, Germany, France, the Netherlands, and Scandinavia are increasingly drawn here not just for holiday homes, but also for long-term investments and relocation. The area’s blend of beachide calm and local culture offers an unbeatable quality of life. And of course, for those seeking property for sale in Les Deveses with rental potential, the strong tourism demand provides consistent yield opportunities during the summer months.
Neighbourhoods and Points of Interest
Les Deveses boasts a blend of natural beauty and light development, giving it a welcoming, uncrowded atmosphere. While the beach itself is the star attraction—spanning a wide stretch of soft sand and clear waters ideal for swimming and kitesurfing—the surrounding area is full of charm.
Nearby, the town of Denia offers historic architecture, a lively marina, and the impressive hilltop Castle of Denia. Other areas such as El Verger and Els Poblets offer convenience, shops, and local markets just minutes from the coastline. Across these locations, you’ll find a diverse selection of properties, from new-build apartments with resort amenities to traditional Spanish homes on generous plots.
Easy Access from Major Airports and Highways
Connectivity is another key reason Les Deveses has gained popularity with overseas buyers. The area is conveniently located between two international airports—Alicante (approximately 1 hour away) and Valencia (just over 1 hour). Both airports offer frequent low-cost flights to major cities across the UK and Europe.
For those driving, the nearby AP-7 motorway ensures a smooth, scenic trip along the entire Costa Blanca and beyond. Thanks to this accessibility, owning a property in Les Deveses is perfect for regular getaways or even full-time living without feeling isolated.
Local Amenities and Leisure Benefits
One of the major perks of investing in property for sale in Les Deveses is the abundance of lifestyle amenities that are just minutes away. The Blue Flag beaches are clean, expansive, and never overly crowded. You’ll also find a number of cozy beachide bars and restaurants serving freshly caught seafood, regional wines, and international cuisine.
For active residents, the area offers golf courses such as La Sella Golf Resort, scenic cycling routes, mountain hikes, and various watersports options. Boutique shopping, local artisan markets, and seasonal festivals all contribute to the vibrant yet relaxed local culture. And for night owls, Denia and Javea provide buzzing nightlife scenes just a short drive away.
Climate and Lifestyle Perks
Les Deveses enjoys a fantastic Mediterranean climate with over 300 days of sunshine each year. Summers are long and warm, perfect for days by the coast, while winters remain mild and ideal for outdoor activities. This pleasant weather is one of the main reasons retirees and remote workers are increasingly choosing the area as their new home base.
An added bonus: there’s a growing expat community here. English, German, and Dutch are commonly spoken, and community events are held year-round. Modern public and private healthcare facilities are easily accessible in nearby Denia and Oliva, adding peace of mind for those moving here permanently.
Rental Potential and Investment Opportunities
For savvy investors, now is the time to explore the booming market for property for sale in Les Deveses. The region is seeing stable capital appreciation thanks to rising demand and finite coastal availability. Holiday rentals are particularly lucrative in summer, with beachide homes often booked out months in advance.
Portfolio buyers can take advantage of high short-term rental yields, property managers familiar with international tenants, and a property market that’s well-regulated with transparent legal procedures for overseas ownership. Whether you’re investing in an apartment, villa, or plot of land for development, Les Deveses presents exciting opportunities.
What Types of Properties Are Available?
From sleek, contemporary beachfront apartments to charming Spanish villas surrounded by orange groves, there’s something to match every budget and lifestyle goal:
- Beachfront apartments ideal for rental income
- Detached villas with private pools and gardens
- Townhouses near amenities, perfect for families
- Plots for custom builds near the coastline
With a range of properties for sale in Les Deveses, both first-time overseas buyers and seasoned investors can find attractive options that suit their aspirations.
Start Your Journey Today
If you’ve been dreaming about owning a home on Spain’s beautiful Costa Blanca, now is an excellent time to explore property for sale in Les Deveses. Whether you’re planning a summer retreat, a rental investment, or a permanent move, this peaceful yet vibrant destination has everything you need to start your new chapter under the sun.
Explore current listings or contact our local experts to learn more about available properties and personalized buying advice. Your Mediterranean dream home is closer than you think.
Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt von Les Deveses
Der Immobilienmarkt in Les Deveses hat die Aufmerksamkeit von Käufern in ganz Nordeuropa, Großbritannien und Spanien auf sich gezogen – und das aus gutem Grund. Eingebettet an der Costa Blanca in der Provinz Alicante bietet Les Deveses eine einladende Mischung aus Sandstränden, mediterranem Charme und wachsenden Immobilienmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Altersresidenz oder einer renditestarken Anlageimmobilie sind, der Immobilienmarkt von Les Deveses bietet eine faszinierende und vielversprechende Option.
In den letzten Jahren hat Les Deveses sowohl an Popularität als auch an Immobilienwert stark zugenommen. Dank der idyllischen Küstenlage und der im Vergleich zu anderen Costas relativ ruhigen Ausstrahlung wenden sich mehr internationale und inländische Käufer der Immobilienszene von Les Deveses zu. Mit neuen Entwicklungen und einem vielfältigen Bestand, der Villen am Strand, moderne Apartments und traditionelle Stadthäuser umfasst, entwickelt sich Les Deveses schnell zu einem Hotspot für kluge Immobilieninvestitionen.
Markttrends und Immobilienpreisverlauf
Historisch gesehen war der Immobilienmarkt von Les Deveses so etwas wie ein verstecktes Juwel, das oft zugunsten der nahe gelegenen Gebiete wie Denia und Javea übersehen wurde. In den letzten zehn Jahren sind die Immobilienwerte jedoch stetig gestiegen, mit einem spürbaren Anstieg seit der Erholung nach 2020. Da Remote-Arbeit und Veränderungen des Lebensstils die Menschen dazu veranlasst haben, ruhigere, naturreichere Umgebungen zu suchen, hat Les Deveses von einem gestiegenen Interesse und einer steigenden Immobiliennachfrage profitiert.
Die Immobilienpreise blieben Anfang der 2010er Jahre stabil, aber in den letzten Jahren gab es einen bemerkenswerten Aufschwung, der sowohl auf ausländische Investitionen als auch auf Verbesserungen der lokalen Infrastruktur zurückzuführen ist. Während die Preise in der Region im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca immer noch wettbewerbsfähig sind, deutet der Aufwärtstrend darauf hin, dass frühe Investitionen heute in naher Zukunft zu soliden Renditen führen könnten.
Top-Stadtteile und Immobilien-Hotspots
Les Deveses verfügt über eine Reihe von Vierteln, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Käufer gerecht werden. Zu den begehrtesten Bereichen gehören:
- Zone direkt am Strand: Mit atemberaubendem Meerblick und einfachem Zugang zum Sand sind diese Immobilien in der Regel hochwertig und ziehen Premiumpreise und Luxuskäufer an.
- Urbane Peripherie: Diese Bereiche liegen etwas außerhalb der zentralen Strandzone und bieten ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis, während sie sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten befinden.
- Grenzgebiet Denia: Die Immobilien grenzen an die prestigeträchtige Stadt Denia und erzielen höhere Preise, sind aber ideal für diejenigen, die sowohl Prestige als auch die Nähe zu einem pulsierenden kulturellen Zentrum suchen.
Während Villen und Penthäuser am Strand am oberen Ende des Marktes angesiedelt sind, gibt es auch zugänglichere Optionen für Käufer der mittleren Preisklasse, darunter neu gebaute Apartmentkomplexe und modernisierte Stadthäuser.
Neue Entwicklungen: Chancen bei Off-Plan-Immobilien
Einer der aufregendsten Trends auf dem Immobilienmarkt von Les Deveses ist das Aufkommen neuer Wohnanlagen. Da die Nachfrage steigt, investieren Entwickler in moderne Komplexe und bieten sowohl fertige Einheiten als auch Off-Plan-Immobilien an.
Der Kauf eines Off-Plan-Hotels in Les Deveses bietet mehrere Vorteile:
- Niedrigere Preise: Käufer sichern sich in frühen Bauphasen oft Immobilien unter dem Marktwert.
- Flexible Zahlungen: Viele Entwickler bieten gestaffelte Zahlungspläne an, um den finanziellen Druck zu verringern.
- Hoher Kapitalzuwachs: Da das Gebiet weiter wächst, werden Off-Plan-Käufe bis zur Fertigstellung wahrscheinlich deutlich an Wert gewinnen.
Dies macht Off-Plan-Käufe besonders attraktiv für Investoren, die nach Kapitalwachstum suchen, für Zweitwohnungssuchende, die ein individuelles Layout wünschen, und für Rentner, die einen zukünftigen Umzug planen. In vielen Fällen haben Käufer auch die Möglichkeit, Oberflächen und Layouts anzupassen, um ihr Zuhause wirklich einzigartig zu machen.
Was Käufer vor dem Kauf wissen sollten
Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein Erstkäufer aus Großbritannien, Skandinavien, Deutschland oder Spanien sind, der Eintritt in den Immobilienmarkt von Les Deveses erfordert eine sorgfältige Planung. Hier sind einige wichtige Überlegungen:
- Gefragte Immobilientypen: Apartments mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, moderne Villen und Stadthäuser mit privatem Außenbereich sind am gefragtesten. Die Nähe zum Strand oder zu wichtigen Dienstleistungen ist ein Top-Verkaufsargument.
- Rechtliche Angelegenheiten: Arbeiten Sie immer mit einem registrierten spanischen Anwalt (abogado) zusammen, der mit Immobilientransaktionen vertraut ist. Stellen Sie sicher, dass es keine ausstehenden Schulden oder rechtlichen Probleme auf der Immobilie gibt.
- Finanzplanung: Planen Sie zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grundsteuern und Renovierungskosten ein, wenn Sie ein Wiederverkaufshaus kaufen.
- Timing des Marktes: Ein eher früher als später in den Markt einzusteigen, kann dazu beitragen, vom aktuellen Wachstum zu profitieren. Neue Entwicklungen in der Infrastruktur und ein zunehmender Tourismus deuten darauf hin, dass die Preise in den nächsten Jahren weiter steigen werden.
Darüber hinaus sollten internationale Käufer die Wechselkurse und die Vorteile des Einsatzes von Währungstransferspezialisten berücksichtigen, um bei grenzüberschreitenden Zahlungen zu sparen.
Warum Les Deveses internationale und lokale Käufer anspricht
Die zunehmende Beliebtheit des Immobilienmarktes in Les Deveses sowohl bei ausländischen als auch bei spanischen Käufern ist kein Zufall. Die Gegend bietet eine unvergleichliche Kombination aus ruhiger Umgebung, Strandzugang und attraktiven Preisen – Qualitäten, die anderswo an der Costa Blanca immer schwieriger zu finden sind.
Norwegische, schwedische und niederländische Käufer werden vom gemäßigten Klima und dem entspannten Lebensstil angezogen. Britische Expats schätzen die englischsprachigen lokalen Dienstleistungen und Direktflüge. während inländische Käufer aus Städten wie Madrid und Valencia Les Deveses als einen ruhigen Rückzugsort am Strand betrachten, der leicht mit dem Auto erreichbar ist.
Diese vielfältigen Käuferprofile schaffen eine lebendige und dynamische lokale Gemeinschaft, die einladend ist und gleichzeitig ihren authentischen spanischen Charme bewahrt. Unabhängig davon, ob es sich um einen Kauf als Lifestyle oder eine Investition handelt, erkennen Käufer schnell das Potenzial und den langfristigen Wert einer Immobilie in Les Deveses.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt in Les Deveses wandelt sich schnell von einem übersehenen Küstengebiet zu einem der vielversprechendsten Immobilienziele Spaniens. Mit steigenden Immobilienwerten, einer wachsenden Anzahl moderner Entwicklungen und einer idealen Umgebung für Freizeit und Wohnen ist es kein Wunder, dass internationale und lokale Käufer gleichermaßen auf diese mediterrane Oase blicken.
Für diejenigen, die erwägen, in einen Zweitwohnsitz zu investieren, in sonnigere Klimazonen umzuziehen oder einfach nur ein profitables Immobilienunternehmen zu suchen, bietet Les Deveses eine strategische und landschaftlich reizvolle Gelegenheit. Jetzt ist ein kluger Zeitpunkt, um in den Markt einzusteigen – bevor die Preise weiter steigen und dieses gut gehütete Geheimnis an der Costa Blanca in die Schlagzeilen gerät.
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Artikel über
10 Reasons to Buy a Home in Les Deveses
If you’ve been dreaming of owning a coastal getaway with sun-soaked beaches, tranquil surroundings, and excellent investment returns, buying property in Les Deveses should be at the top of your list. Situated in the northern Costa Blanca region of Spain, Les Deveses is a hidden gem that offers a unique blend of natural beauty, Mediterranean lifestyle, and investment opportunities. Whether you’re looking for a second home, a smart property investment, or a new lifestyle for retirement or relocation, this peaceful seaside area holds something special for everyone.
1. Unspoiled Beaches and Natural Beauty
Les Deveses is renowned for its pristine, wide sandy beaches. These picturesque coastlines stretch for kilometers and remain far less crowded than other popular spots along the Costa Blanca. The crystal-clear waters and natural dunes create a serene environment that’s perfect for relaxation or watersports like paddleboarding and windsurfing. Nature lovers will appreciate the area’s lush landscapes and protected green zones, providing scenic trails and outdoor experiences year-round.
2. Enjoy a Warm Mediterranean Climate All Year Long
One of the biggest attractions of owning a property in Les Deveses is the region’s wonderful Mediterranean climate. With over 300 days of sunshine per year and mild winters, this coastal town offers an ideal environment for enjoying outdoor living. Whether you prefer lounging by your pool, eating al fresco, or morning walks on the beach, the soothing weather enhances your day-to-day life and encourages a health-focused, active lifestyle.
3. A High-Quality Lifestyle in a Slower Pace Environment
Life in Les Deveses moves at a relaxed pace, making it perfect for those seeking to escape the hustle and bustle of big cities. The town is surrounded by charming villages and sophisticated coastal resorts like Denia and Oliva, offering boutique shops, local farmers’ markets, and cozy cafés. You’ll find yourself quickly adjusting to this balanced rhythm of life, where leisure and wellness take center stage.
4. Rich Local Culture and Delicious Cuisine
Spanish culture is vibrant and welcoming, and Les Deveses is no exception. From lively summer festivals to traditional Spanish markets, there’s always something happening locally. The cuisine is another highlight—you’ll enjoy freshly caught seafood, paella, and tapas at beachide chiringuitos and fine dining restaurants. The influence of nearby Valencia and Alicante ensures the area remains delightfully diverse and culturally engaging.
5. Golf Courses and Outdoor Sports for All Interests
If you’re an active lifestyle enthusiast, Les Deveses delivers plenty of options. The area is close to several prestigious golf courses, including La Sella Golf and Oliva Nova Golf Resort. In addition, the region offers excellent facilities for tennis, cycling, horse riding, and watersports. Families or those with an athletic passion will find Les Deveses an ideal setting to stay fit while having fun under the sun.
6. Property in Les Deveses Is a Smart Investment
The real estate market in Les Deveses is steadily growing, making it an attractive choice for property investors. Due to increasing demand and limited availability, purchasing a home here is not just about lifestyle—it’s about securing a high-potential asset. Properties in Les Deveses continue to appreciate in value, and the growing interest from international buyers contributes to the area’s rising profile in the real estate sector.
7. New Developments with Modern Comforts
Buyers will discover a variety of new developments in Les Deveses that are designed with modern living in mind. These homes often feature contemporary architecture, energy-efficient designs, and luxury amenities such as pools, terraces, and landscaped gardens. Whether you’re after a coastal villa, a ground-floor apartment, or a stylish townhome, you’ll find options that seamlessly blend comfort with class.
8. Convenient Access to Major Transport Links
Despite its tranquil setting, Les Deveses is well connected to several transport hubs. Alicante and Valencia international airports are both within 90 minutes’ drive, providing regular flights throughout Europe. The nearby AP-7 motorway and train stations make regional travel a breeze, so whether you’re planning weekend escapes or international business trips, you’ll never feel far from the action.
9. A Welcoming Expat Community and Educational Options
Les Deveses and the surrounding areas host a thriving international community, making it easy for foreigners to feel at home. With many residents speaking English, French, or German, integration is smooth and effortless. Additionally, the presence of international schools such as Lady Elizabeth School and the British School of Xàbia ensures quality education opportunities, making the area a viable option for families considering relocation.
10. Strong Rental Demand for Vacation Income
Thanks to its growing popularity among tourists, investing in a property in Les Deveses offers great potential for rental income. Holiday rentals see high occupancy during the summer season, offering owners the option to earn passive income when not using the home themselves. Many modern developments even include management services to handle bookings, cleaning, and maintenance—making investing here a stress-free experience.
Discover the Magic of Les Deveses
Combining natural charm, luxury living, and investment potential, owning property in Les Deveses is an opportunity not to be missed. Whether you’re seeking sun-drenched holidays, a stable real estate investment, or a lifestyle change surrounded by nature and culture, Les Deveses has you covered. Explore current property listings or contact a local real estate expert today to find your perfect home in this coastal treasure.
