Immobilien zum Verkauf in Lomas de Campoamor
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Property for Sale in Lomas de Campoamor
Nestled on the stunning southern Costa Blanca, Lomas de Campoamor is an exceptional destination for those seeking the perfect blend of Spanish charm and modern convenience. With an abundance of sunshine, breathtaking landscapes, and first-class amenities, it’s no surprise that property for sale in Lomas de Campoamor is becoming increasingly popular among buyers from the UK, Northern Europe, Eastern Europe, and Spain itself. Whether you’re searching for a holiday rental investment, a high-yielding property, or a forever home in the sun, this thriving community offers something for everyone.
Why Lomas de Campoamor Captivates International Buyers
Lomas de Campoamor is part of the Orihuela Costa region, one of the Costa Blanca’s most sought-after residential areas. Surrounded by lush golf courses and close to the Mediterranean coast, it strikes a rare balance between peaceful living and close access to vibrant coastal towns. The area is especially attractive for those relocating for better weather, a lower cost of living, and a relaxed, outdoor-focused lifestyle.
This charming municipality has steadily gained a reputation among international buyers for its well-kept urbanizations, safe environment, and a strong infrastructure tailored to the needs of both permanent residents and tourists. With a variety of property for sale in Lomas de Campoamor—from stylish apartments to spacious villas—buyers are spoilt for choice.
Top Neighbourhoods and Scenic Surroundings
Lomas de Campoamor is anchored by the prestigious Real Club de Golf Campoamor Resort, a beautifully landscaped 18-hole championship golf course. Properties in and around this area offer serene views, quality construction, and a sense of exclusivity.
Nearby villages such as Villamartín, Las Colinas, and La Zenia bring further appeal with their lively plazas, shopping destinations, and beautiful residential areas. The lush green fairways, mature landscapes, and well-planned infrastructure make this region a visual delight all year round.
Close to Travel Hubs and Major Highways
Accessibility is a major advantage of buying property in Lomas de Campoamor. The area is conveniently located near two international airports:
- Less than 45 minutes to Alicante-Elche Airport
- About 35 minutes to Murcia International Airport
The AP-7 motorway provides easy connections to nearby cities like Alicante, Murcia, and Torrevieja, making your travel within Spain or to the rest of Europe fast and hassle-free. This accessibility adds to the area’s appeal for short-term tourists and long-term residents alike.
Amenities That Enhance Daily Life
What makes Lomas de Campoamor more than just a beautiful address is its incredible array of lifestyle amenities. Here’s what you can expect:
- Stunning blue-flag beaches within a 10-minute drive
- World-class golf courses including Las Ramblas, Villamartín Golf, and Campoamor Club
- La Fuente Commercial Centre packed with restaurants, cafes, and bars
- Close proximity to Zenia Boulevard—one of the largest shopping malls in the region
- Local supermarkets, pharmacies, and international shops for daily conveniences
Whether you’re fond of a round of golf in the morning, a beachide lunch, or an evening of fine dining or cocktails, everything is right at your doorstep.
Ideal Climate and Outdoor Lifestyle
Lomas de Campoamor enjoys a Mediterranean climate with over 300 days of sunshine annually. Winters are mild, and summers are warm yet tempered by the coastal breeze. This ideal climate encourages an active lifestyle, where residents and visitors alike enjoy golf, hiking, cycling, beach outings, and alfresco evening gatherings for much of the year.
This outdoor lifestyle is a major draw for buyers transitioning from colder climates, especially retirees and lifestyle movers from the UK and Northern and Eastern Europe.
Strong Expat Community and Healthcare Infrastructure
For those considering a longer-term move, Lomas de Campoamor offers a well-integrated international community. English, German, Russian, and Scandinavian languages are commonly spoken, and many local businesses cater specifically to expats.
The area also benefits from proximity to several top-notch hospitals and private clinics. Torrevieja Hospital, for instance, is just a short drive away and praised for its excellent healthcare services. This solid infrastructure provides peace of mind for both retirees and families planning a permanent relocation.
Investment Potential and Rental Demand
With increasing tourism, property for sale in Lomas de Campoamor is enjoying high demand in both the holiday and long-term rental markets. The area offers an attractive prospect for investors looking to earn passive income and achieve capital appreciation over time.
Key advantages for investors include:
- Strong short-term holiday rental demand
- Rising property values due to continued regional development
- High occupancy rates in peak tourist seasons
- Desirable amenities for tenants including pools, security, and proximity to entertainment
With tourist numbers steadily climbing and infrastructure constantly improving, rental yields remain competitive compared to other European coastal areas.
Types of Property Available in Lomas de Campoamor
The real estate market in Lomas de Campoamor is diverse and caters to various budgets and preferences:
- Modern apartments perfect for lock-up-and-leave holidays
- Golf-front townhouses offering scenic living spaces
- Luxury villas with private pools and gardens
Most properties feature spacious terraces, sea or golf views, and access to well-maintained communal areas such as gardens and swimming pools. Whether you’re a young family, semi-retired couple, or a solo investor, there’s a property to match your goals.
Conclusion Discover Your Dream Property Today
Lomas de Campoamor offers a compelling mix of lifestyle, convenience, and investment potential. With a variety of quality homes available, excellent transport links, and a full suite of amenities, there’s never been a better time to explore property for sale in Lomas de Campoamor. Whether your goal is a relaxing winter escape, a holiday home with rental income, or a place to start a new chapter of life, this exceptional destination is waiting to welcome you.
Ready to find your perfect home in the sun? Explore current listings or contact us today to learn more about how we can help you buy property in Lomas de Campoamor. Your Spanish dream starts here.
Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt von Lomas de Campoamor
Der Immobilienmarkt in Lomas de Campoamor gewinnt sowohl bei internationalen als auch bei inländischen Käufern große Aufmerksamkeit. Eingebettet an Spaniens allseits beliebter Costa Blanca wird diese Gegend immer attraktiver für diejenigen, die als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, Zweitwohnsitze oder dauerhafte Umzugsmöglichkeiten suchen. Mit seiner atemberaubenden Mittelmeerküste, den hervorragenden Golfanlagen und dem ganzjährigen Sonnenschein verbindet Lomas de Campoamor modernes Wohnen nahtlos mit authentischem spanischem Charme. Egal, ob Sie ein britischer Käufer sind, der einen Rückzugsort für den Ruhestand sucht, oder ein nordeuropäischer Investor, der Kapitalwachstum anstrebt, Lomas de Campoamor-Immobilien bieten eine ansprechende Mischung aus Lebensstil und Möglichkeiten.
Warum Lomas de Campoamor immer beliebter wird
Lomas de Campoamor liegt in der Region Orihuela Costa in der Provinz Alicante und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu goldenen Stränden und einer Sammlung von Weltklasse-Golfplätzen. Das Gebiet ist Teil einer größeren Gemeinschaft, zu der Villamartin, Cabo Roig und La Zenia gehören – die alle zum steigenden Interesse an der Region beigetragen haben. Die lokale Attraktivität ist für britische und skandinavische Käufer groß, während eine wachsende Zahl inländischer spanischer Familien den Markt für Umzüge und den Kauf von Zweitwohnungen ebenfalls ins Auge fasst.
Zu den wichtigsten Lifestyle-Highlights in Lomas de Campoamor gehören:
- Zugang zum Real Club de Golf Campoamor und anderen Golfplätzen in der Nähe
- Kurze Fahrt zu atemberaubenden Stränden wie Playa Flamenca und Campoamor Beach
- Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen
- Gute Anbindung an die Flughäfen Alicante und Murcia
Historische Trends bei den Immobilienpreisen
In den letzten zehn Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Lomas de Campoamor erheblich weiterentwickelt. Nach der Finanzkrise 2008 sind die Immobilienpreise an der Costa Blanca deutlich gesunken. Ab etwa 2015 setzte jedoch eine Erholung ein, die auf das erneute Interesse internationaler Käufer und inländischer Investoren zurückzuführen war. In den letzten Jahren sind die Preise stetig gestiegen, vor allem in gut entwickelten Gemeinden wie Lomas de Campoamor. Niedrige Zinssätze und die wachsende Attraktivität des mediterranen Lebens haben mehr Käufer dazu ermutigt, in den Markt einzutreten.
Heute ist der Markt durch ein moderates bis starkes Wachstum gekennzeichnet, wobei neue Entwicklungen und eine steigende Käufernachfrage sowohl die Wiederverkaufs- als auch die Neubaupreise in die Höhe treiben. Im Vergleich zu anderen High-End-Gebieten Südspaniens bietet diese Region jedoch immer noch relativ zugängliche Einstiegspunkte für diejenigen, die in Küstenimmobilien investieren möchten.
Die besten Stadtteile in Lomas de Campoamor
Lomas de Campoamor ist in mehrere Wohnzonen unterteilt, die je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget unterschiedliche Eigenschaften bieten. Zu den begehrtesten Bereichen gehören:
- Golf Front Eigenschaften: Häuser mit direktem Blick auf den Golfplatz sind teuer, bieten aber Exklusivität und malerische Aussicht.
- Los Altos de Campoamor: Diese Gegend liegt etwas höher und bietet einen Panoramablick auf das Meer und ist mit gehobenen Villen und modernen Apartments ausgestattet.
- Gewerbegebiet La Fuente: Eine belebte Gegend mit einfachem Zugang zu Geschäften und Restaurants, die sowohl ständige Einwohner als auch Urlauber anzieht.
Im Allgemeinen erzielen Immobilien mit Blick auf den Golfplatz und mit Meerblick die höchsten Preise und ziehen oft reife Käufer und Rentner aus Großbritannien und ganz Europa an. Umgekehrt bieten städtische Entwicklungen und ältere Wiederverkaufsimmobilien einen besseren Wert und sind ideal für Erstkäufer oder Investoren, die Mieteinnahmemöglichkeiten nutzen möchten.
Neue Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten
Die Immobilienlandschaft von Lomas de Campoamor erlebt einen Anstieg neuer Entwicklungen. Zu diesen Projekten gehören in der Regel moderne Apartmentkomplexe, Doppelhaushälften und Luxusvillen mit Gemeinschaftspools, Grünflächen und bewachten Sicherheitssystemen. Der Off-Plan-Kauf wird bei klugen Anlegern und zukunftsorientierten Käufern, insbesondere aus Nord- und Osteuropa, immer beliebter.
Zu den Vorteilen des Off-Plan-Kaufs gehören:
- Niedrigere Einstiegspreise im Vergleich zu fertiggestellten Objekten
- Flexible Zahlungsstrukturen während der Bauphasen
- Das Potenzial für einen Kapitalzuwachs zum Zeitpunkt der Fertigstellung
- Personalisierungsmöglichkeiten für den Innenausbau
Off-Plan-Immobilien eignen sich hervorragend für:
- Anleger, die langfristige Kapitalgewinne anstreben
- Käufer von Zweitwohnungen, die auf den Projektabschluss warten können
- Rentner, die planen, in ein paar Jahren umzuziehen
Angesichts der Tatsache, dass die Gegend ständig wächst, stellt der Kauf von Off-Plan-Immobilien in Lomas de Campoamor eine solide Gelegenheit für diejenigen dar, die vorausplanen können.
Was Käufer wissen müssen
Egal, ob Sie ein Investor aus Osteuropa oder eine Familie sind, die aus Großbritannien umzieht, die Navigation auf dem spanischen Immobilienmarkt erfordert eine sorgfältige Planung. Folgendes sollten Sie beachten:
Beliebte Immobilientypen:
- Moderne Apartments mit 2-3 Schlafzimmern und Blick auf das Meer oder den Golfplatz
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit privatem Garten
- Luxusvillen in geschlossenen Wohnanlagen
Rechtliche und finanzielle Überlegungen:
- Beauftragen Sie einen zweisprachigen Anwalt vor Ort, der Sie bei Verträgen und Due Diligence unterstützt
- Budget ca. 10-12% auf den Kaufpreis für Steuern und Gebühren
- Stellen Sie sicher, dass Sie als ausländischer Käufer eine NIE (Número de Identificación de Extranjero) erhalten
- Bestätigen Sie bei Off-Plan-Verträgen die Anmeldeinformationen des Bauherrn und erteilen Sie Genehmigungen
Timing des Marktes:
Obwohl der Immobilienmarkt in Lomas de Campoamor eine Aufwärtsdynamik erlebt, kommt es zu saisonalen Schwankungen. Im Frühling und Frühherbst ist in der Regel mehr Aktivität zu beobachten. Frühzeitiges Handeln in einer neuen Entwicklungsphase oder das Sichern eines Schnäppchens in den Randmonaten kann zu erheblichen Einsparungen führen. Es ist wichtig, Marktaktualisierungen regelmäßig zu verfolgen, insbesondere da nach dem Brexit und der Pandemie immer mehr Käufer aus Großbritannien und Europa in den Markt eintreten.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt in Lomas de Campoamor stellt eine Mischung aus Lifestyle-Attraktivität und intelligentem Investitionspotenzial dar. Seine begehrte Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden, gepaart mit erschwinglichen Preisen im Vergleich zu anderen mediterranen Hotspots, macht es zu einer herausragenden Wahl für Immobilienkäufer aus Großbritannien, Osteuropa und innerhalb Spaniens selbst. Mit sowohl Wiederverkaufs- als auch Off-Plan-Möglichkeiten und einer Vielzahl von Vierteln für jedes Budget zieht Lomas de Campoamor weiterhin Aufmerksamkeit als erstklassiges Ziel für internationale und inländische Hauskäufer gleichermaßen auf sich.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem sonnenverwöhnten Urlaub sind, Ihren Ruhestand in Spanien planen oder Ihr Anlageportfolio diversifizieren, die Erkundung des dynamischen Immobilienmarktes in Lomas de Campoamor könnte sich als lohnender Schritt in Richtung Ihrer Immobilienziele erweisen.
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Artikel über
10 Gründe, ein Haus in Lomas de Campoamor zu kaufen
Denken Sie darüber nach, ein Ferienhaus zu kaufen, in Immobilien zu investieren oder nach Spanien zu ziehen? Immobilien in Lomas de Campoamor bieten eine unschlagbare Mischung aus Lifestyle, Investitionspotenzial und natürlicher Schönheit. Eingebettet im Herzen der Costa Blanca bietet diese charmante Gemeinde für jeden etwas – von Sonnenhungrigen und Rentnern bis hin zu versierten Investoren und digitalen Nomaden. Hier sind 10 überzeugende Gründe, warum der Kauf eines Hauses in Lomas de Campoamor eine der besten Entscheidungen sein könnte, die Sie jemals treffen werden.
1. Atemberaubende Strände und Naturlandschaften
Lomas de Campoamor ist perfekt gelegen, nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa Blanca entfernt. Egal, ob Sie goldenen Sand oder einsame Buchten bevorzugen, die nahe gelegene Küste von Orihuela Costa ist ein Paradies für Strandliebhaber. Die Umgebung bietet auch wunderschöne Naturschutzgebiete, Wanderwege und malerische Radwege für Outdoor-Enthusiasten.
2. Genieße ein warmes mediterranes Klima
Einer der größten Anziehungspunkte für Immobilien in Lomas de Campoamor ist das Klima. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr genießen die Bewohner milde Winter und heiße, trockene Sommer. Das angenehme Klima unterstützt das ganze Jahr über einen aktiven Lebensstil im Freien, ideal zum Golfen, Schwimmen oder einfach zum Entspannen auf Ihrer Terrasse bei einem Glas Wein aus der Region.
3. Erleben Sie einen hochwertigen Lebensstil
Das Leben in Lomas de Campoamor bietet ein langsameres Tempo und eine höhere Lebensqualität. Breite Boulevards, minimalistische und dennoch elegante Entwicklungen und eine saubere, gepflegte Umgebung schaffen eine ruhige Atmosphäre. Es ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken, Ihre Hobbys zu genießen oder den Ruhestand in Ruhe zu genießen.
4. Entdecke die lebendige lokale Kultur und Küche
Von traditionellen spanischen Tapas-Bars bis hin zu modernen mediterranen Restaurants haben Feinschmecker die Qual der Wahl. Die wöchentlichen lokalen Märkte sind voll von frischen Produkten, während Kulturliebhaber die nahe gelegenen historischen Städte wie Orihuela und Cartagena erkunden können. Lokale Feste und Gemeindeveranstaltungen bieten ebenfalls einen Einblick in das reiche Erbe der Region.
5. Weltklasse-Golf- und Sportanlagen
Lomas de Campoamor ist ein Paradies für Golfer. Der renommierte Real Club de Golf Campoamor liegt gleich um die Ecke und bietet makellose Grüns und eine atemberaubende Aussicht. Sie befinden sich auch in der Nähe anderer Top-Golfplätze wie Las Colinas und Villamartín. Neben Golf gibt es in der Nähe Tennisplätze, Fitnesscenter und Padel-Clubs.
6. Starker Immobilienmarkt und Investitionsmöglichkeiten
Immobilien in Lomas de Campoamor haben in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was sie für Investoren attraktiv macht. Die steigende Nachfrage, insbesondere bei internationalen Käufern, treibt die Werte weiter nach oben. Unabhängig davon, ob Sie kaufen, um langfristig zu vermieten, oder kurzfristig an Touristen vermieten, bietet die Gegend ein starkes Einkommenspotenzial und eine zukünftige Wertsteigerung.
7. Moderne Entwicklungen mit Premium-Funktionen
Neue Wohnprojekte in der Gegend verfügen über ein modernes architektonisches Design und hochwertige Annehmlichkeiten. Erwarten Sie Funktionen wie Smart-Home-Integration, energieeffiziente Systeme, angelegte Gärten, Gemeinschaftspools und sichere Parkplätze. Viele Immobilien bieten auch einen Panoramablick auf das Meer oder den Golfplatz und bieten wahren Luxus zu wettbewerbsfähigen Preisen.
8. Gut angebunden mit hervorragenden Reisemöglichkeiten
Zugänglichkeit ist ein großer Vorteil des Lebens in Lomas de Campoamor. Die internationalen Flughäfen Alicante und Murcia sind beide innerhalb von 45 Autominuten erreichbar, so dass die An- und Abreise zu Ihrem Zuhause einfach und effizient ist. Darüber hinaus sind Sie über Straßen gut an die wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten an der Costa Blanca und der Costa Cálida angebunden.
9. Begrüßung der Expat-Community und der besten internationalen Schulen
Für diejenigen, die mit Familien umziehen oder mit anderen ausländischen Einwohnern in Kontakt treten möchten, macht Lomas de Campoamor es einfach. Die Gegend ist die Heimat einer wachsenden und vielfältigen Expat-Community. Außerdem gibt es mehrere angesehene internationale Schulen in der Nähe, was es zu einer guten Wahl für Familien macht, die einen nahtlosen Übergang ins Ausland suchen.
10. Verdienen Sie Mieteinnahmen aus der Tourismusnachfrage
Die Beliebtheit der Region als Urlaubsziel führt dazu, dass die Häuser hier ein hervorragendes Vermietungspotenzial haben. Immobilien können je nach Ihren Zielen sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Vermietungen vermarktet werden. Professionelle Immobilienverwaltungsdienste sind weit verbreitet, um Eigentümern bei der Verwaltung von Mietern und der mühelosen Maximierung der Rendite zu helfen.
Schlussfolgerung
Egal, ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Urlaubsort sind, planen, sich im sonnigen Spanien zur Ruhe zu setzen, oder in zukünftige Gewinne investieren, eine Immobilie in Lomas de Campoamor erfüllt alle Kriterien. Mit seiner unschlagbaren Kombination aus Lifestyle, Lage und langfristigem Wert ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um das Angebot zu erkunden. Stöbern Sie noch heute in den verfügbaren Angeboten oder setzen Sie sich mit unseren Experten vor Ort in Verbindung, um Ihr Traumhaus unter der spanischen Sonne zu finden.
