Immobilien zum Verkauf in Rojales
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in Rojales
Eingebettet im Herzen der südlichen Costa Blanca Spaniens, entwickelt sich Rojales schnell zu einem der attraktivsten Reiseziele für internationale Hauskäufer, die ihre Traumimmobilie in der Sonne suchen. Mit seiner bezaubernden Mischung aus traditionellem spanischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu einigen der schönsten Strände der Region floriert der Markt für zum Verkauf stehende Immobilien in Rojales – und das aus gutem Grund.
Ganz gleich, ob es Sie wegen des warmen Klimas, der niedrigen Lebenshaltungskosten oder der Investitionsmöglichkeiten mit hervorragendem Vermietungspotenzial nach Spanien zieht, Rojales bietet einen Lebensstil, der Urlauber, Investoren und Rentner gleichermaßen anspricht. Lassen Sie uns untersuchen, was diese malerische Gemeinde zu einer herausragenden Wahl bei der Suche nach Häusern in Südspanien macht.
Warum Rojales wählen
Rojales ist eine einladende Stadt in der Provinz Alicante, perfekt gelegen zwischen der wunderschönen Mittelmeerküste und hügeligen Landschaften. Die Gegend genießt über 320 Sonnentage im Jahr, so dass das Leben im Freien zu einem Teil des Alltags wird. Von ruhigen Wanderrouten durch das Gebiet des Segura-Flusses bis hin zu den lebhaften Wochenmärkten bietet Rojales die ideale Balance zwischen dörflichem Charme und modernem Komfort.
Eine der Hauptattraktionen von Rojales ist sein einzigartiger Charakter. Die Stadt verfügt über historische Höhlen, Künstlerateliers und eine erhaltene Altstadt, die einen kulturellen Wert und eine visuelle Attraktivität verleiht. Sein multikulturelles Umfeld macht es besonders beliebt bei Käufern aus Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und Osteuropa, ganz zu schweigen von Spaniern, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Küste suchen.
Top-Stadtteile und landschaftlich reizvolle Gegenden
Rojales besteht aus verschiedenen Urbanisationen und nahe gelegenen Dörfern, die für jeden Lebensstil etwas bieten. Zu den begehrtesten Gegenden für Immobilien zum Verkauf in Rojales gehören:
- Ciudad Quesada – Eine große, gut etablierte Urbanisation, die bei britischen Expats und Rentnern beliebt ist. Bekannt für seine ordentlichen Straßen, den Golfplatz und die umfangreichen Annehmlichkeiten.
- Benimar – Eine ruhigere Wohngegend mit einer guten Mischung aus freistehenden Villen und Stadthäusern, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen.
- La Marquesa Golf – Eine wunderschöne Gegend rund um den 18-Loch-Golfplatz, perfekt für Golfliebhaber und diejenigen, die einen ruhigen Blick ins Grüne schätzen.
- Lo Marabú – In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen, was es für Vollzeitbewohner und Lifestyle-Mover bequem macht.
Bequeme Reiseverbindungen
Rojales verfügt über hervorragende Verbindungen für internationale und inländische Reisende gleichermaßen. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur eine 35-minütige Autofahrt entfernt und bietet das ganze Jahr über Flüge zu Städten in Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden und den nordischen Ländern. Der internationale Flughafen Murcia ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar, was die Reisemöglichkeiten noch weiter erweitert. Die lokale Straßeninfrastruktur, einschließlich der Autobahn AP-7, macht regionale Reisen zum Kinderspiel – ideal für Wochenendausflüge nach Alicante, Murcia oder sogar Valencia.
Lokaler Lebensstil und Annehmlichkeiten
Der Kauf einer Immobilie zum Verkauf in Rojales bedeutet, in mehr als nur Immobilien zu investieren – Sie investieren auch in einen Lebensstil. Das macht den Alltag hier so attraktiv:
- Strände – Nur 10 Autominuten von Guardamar del Segura entfernt, wo goldene Sandstrände und kristallklares Wasser auf Sie warten.
- Golfplätze – Neben La Marquesa Golf gibt es in der umliegenden Region eine Reihe von erstklassigen Golfclubs, darunter Las Colinas und Villamartín.
- Einkaufen – Rojales bietet alles, von wöchentlichen Lebensmittelmärkten bis hin zu nahe gelegenen Einkaufszentren wie dem Zenia Boulevard, der nur 25 Minuten entfernt ist.
- Restaurants und Nachtleben – Eine große Auswahl an Restaurants und Bars bietet alles von traditionellen spanischen Tapas bis hin zu internationaler Küche. Das Nachtleben ist entspannt und eignet sich daher perfekt für Paare, Rentner und Familien.
- Gesundheitswesen – Der Zugang zu einer qualitativ hochwertigen Gesundheitsversorgung ist für viele Käufer ein wichtiger Aspekt. Rojales liegt in der Nähe mehrerer öffentlicher und privater Krankenhäuser, darunter das Universitätskrankenhaus Torrevieja, das eine 15-minütige Autofahrt entfernt ist.
Ideal für Investoren und Lifestyle-Umzugsunternehmen
Die Nachfrage nach Mietobjekten in Rojales ist stark, vor allem in den Frühlings- und Sommermonaten. Urlauber sind bestrebt, geräumige Villen oder Stadthäuser mit Pools, Nähe zum Golfplatz und einfachem Strandzugang zu mieten. Dies macht die zum Verkauf stehende Immobilie in Rojales zu einer intelligenten Wahl für Investoren, die sowohl kurzfristige Mieteinnahmen als auch langfristige Kapitalzuwächse suchen.
Für Lifestyle-Mover und Rentner sind das langsamere Lebenstempo, die einladende Gemeinschaft und die erschwinglichen Lebenshaltungskosten alle Kriterien. Nebenkosten, Lebensmittel und Restaurants sind deutlich billiger als in Nord- und Westeuropa und ermöglichen einen komfortablen Lebensstil mit einem moderaten Budget.
Expat-freundlich mit Gemeinschaftssinn
Rojales verfügt über eine gut etablierte Expat-Community, die sich hauptsächlich aus britischen, niederländischen, deutschen und skandinavischen Staatsangehörigen zusammensetzt. Englisch wird in Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen weit verbreitet gesprochen, was Neuankömmlingen hilft, sich schnell einzuleben. In der Stadt gibt es verschiedene Social Clubs, Sprachtreffen und kulturelle Veranstaltungen, die sich speziell an Ausländer richten und ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit und Unterstützung schaffen.
Klima und Lebensqualität
Einer der Hauptgründe für den Anstieg des Interesses an Immobilien zum Verkauf in Rojales ist das beneidenswerte Klima. Mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern fühlt sich das Leben hier wie ein ewiger Urlaub an. Die Luftqualität ist gut, die Umgebung ist oft üppig mit mediterraner Flora bevölkert, und der beruhigende Lebensstil fördert ein gesünderes Leben – sei es bei täglichen Spaziergängen, frischen Märkten auf dem Land oder beim Sport im Freien.
Aktuelle Angebote erkunden
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer sonnenverwöhnten Ferienvilla sind, die Sie im Sommer vermieten können, nach einer Oase für den Ruhestand mit allem Komfort von zu Hause oder nach einer langfristigen Immobilieninvestition mit soliden Renditen, der Markt für Immobilien zum Verkauf in Rojales bietet eine Vielzahl attraktiver Optionen. Da die Preise im Vergleich zu den großen Küstenstädten immer noch sehr wettbewerbsfähig sind, gab es noch nie einen besseren Zeitpunkt, um dieses Juwel an der Costa Blanca zu erkunden.
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Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt in Rojales
Eingebettet im Herzen der spanischen Costa Blanca ist der Immobilienmarkt von Rojales zu einer immer attraktiveren Option für Hauskäufer und Investoren aus ganz Europa geworden. Mit seinem angenehmen Klima, dem reichen kulturellen Erbe und den praktischen Annehmlichkeiten spricht Rojales Menschen aus Großbritannien, Nord- und Osteuropa und Spanien selbst an. Egal, ob Sie ein Rentner sind, der einen ruhigen Zweitwohnsitz sucht, eine Familie, die ein Umzugsziel sucht, oder ein Investor, der einen Kapitalzuwachs anstrebt, Rojales bietet für jeden etwas.
In den letzten zehn Jahren hat der Immobilienmarkt in Rojales ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Die Immobilienpreise sind zwar einst bescheiden, aber stetig gestiegen, angetrieben von der Nachfrage sowohl internationaler Käufer als auch inländischer spanischer Investoren. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca bietet Rojales jedoch weiterhin wettbewerbsfähige Preise, was es zu einem klugen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt macht.
Historische Trends und Marktentwicklungen
Historisch gesehen war Rojales vor allem für seine traditionellen spanischen Villen und landwirtschaftlichen Wurzeln bekannt. In den frühen 2000er Jahren begann sich die Region jedoch erheblich zu verändern, als neue Entwicklungen und der Tourismus zu florieren begannen. Nach der globalen Finanzkrise 2008 gingen die Preise leicht zurück, blieben aber stabiler als in anderen Küstenstädten. Seit 2015 ist sowohl bei den Immobilienwerten als auch beim Verkaufsvolumen ein deutlicher Aufwärtstrend zu verzeichnen.
Dieses stetige Wachstum – kombiniert mit dem stabilen Immobiliensystem Spaniens – hat Rojales Real Estate zu einer zuverlässigen Investition gemacht. Initiativen der lokalen Regierung zur Verbesserung der Infrastruktur, zum Erhalt von Grünflächen und zur Unterstützung des Tourismus haben die Attraktivität für Käufer aus dem In- und Ausland weiter erhöht.
Beliebte Stadtviertel in Rojales
Mehrere Viertel in Rojales erfreuen sich wachsender Beliebtheit, jedes mit seinem eigenen Charakter und seiner eigenen Preisdynamik.
- Ciudad Quesada: Ciudad Quesada ist vielleicht der berühmteste Vorort von Rojales und bekannt für seine High-End-Villen, den prestigeträchtigen Golfplatz (La Marquesa Golf) und die lebendige internationale Gemeinschaft. Es ist besonders beliebt bei britischen und nordischen Expatriates.
- Benimar: Eine ruhigere Gegend, perfekt für Familien und Rentner. Benimar bietet eine Mischung aus Wiederverkaufshäusern und modernen Stadthäusern mit einem besseren Quadratmeter-Verhältnis im Vergleich zu Ciudad Quesada.
- Dorf Rojales: Für diejenigen, die einen kulturell reichen spanischen Lebensstil suchen, bietet das Herz des Dorfes charmante Stadthäuser und traditionelle Architektur, oft zu erschwinglicheren Preisen.
Wenn Sie auf der Suche nach luxuriösem Wohnen sind, konzentrieren Sie sich auf Orte wie La Fiesta oder die erhöhten Teile von Ciudad Quesada, wo geräumige Villen einen Panoramablick und gehobene Annehmlichkeiten bieten. Für preisbewusstere Käufer können Gebiete wie Benijofar und Lo Marabú am Stadtrand ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine stetige Mietnachfrage bieten.
Neue Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten
Ein wichtiger Treiber für die Entwicklung des Immobilienmarktes in Rojales ist der Zustrom neuer Entwicklungen. Die Gemeinde verzeichnet einen Anstieg des Angebots an modernen, energieeffizienten Immobilien, darunter Villen, Apartments und Reihenhäuser. Diese Entwicklungen richten sich an eine breite Bevölkerungsgruppe und verbinden zeitgenössisches Design mit praktischen Wohnräumen.
Off-Plan-Käufe, bei denen sich Käufer während der Bauphase an Immobilien binden, sind ein wachsender Trend in Rojales. Diese Immobilien bieten in der Regel:
- Niedrigere Anfangspreise und Potenzial für Kapitalwachstum vor Fertigstellung
- Flexible Zahlungspläne, verteilt über Monate oder Phasen
- Anpassungsoptionen, z. B. Auswahl von Oberflächen, Layouts und Einrichtungsgegenständen
Off-Plan-Käufe sind ideal für Investoren, die eine langfristige Wertsteigerung suchen, Käufer von Zweitwohnungen, die sich eine Traumimmobilie am Mittelmeer zu den heutigen Preisen sichern möchten, und Rentner, die ihren idealen Ruhestand planen. Es ist jedoch wichtig, mit seriösen Bauherren und Maklern zusammenzuarbeiten, die mit den lokalen Planungs- und Rechtsanforderungen vertraut sind.
Tipps für den Kauf von Immobilien in Rojales
Um das Beste aus Ihrer Investition in Rojales Real Estate herauszuholen, ist es wichtig, dass Sie Ihren Kauf sowohl mit Begeisterung als auch mit Vorbereitung angehen. Hier ein paar praktische Tipps:
- Nachfrage verstehen: Freistehende Villen mit privatem Pool sind nach wie vor sehr gefragt, insbesondere bei Käufern aus Großbritannien und Nordeuropa. Beliebt sind aber auch moderne Apartments in der Nähe von Annehmlichkeiten und Golfplätzen.
- Kennen Sie die rechtliche Landschaft: Spanien verfügt über ein gut reguliertes Immobiliensystem, aber die Beauftragung eines qualifizierten lokalen Anwalts kann Ihnen helfen, sich in den regionalen Zonierungsgesetzen, der Zuverlässigkeit der Bauherren und der Überprüfung von Genehmigungen zurechtzufinden.
- Frühzeitige Finanzierung sichern: Gebietsfremde können in der Regel Hypotheken mit einem LTV von bis zu 70 % erhalten. Bereiten Sie sich mit Unterlagen vor und erkunden Sie sowohl spanische als auch die Kreditgeber Ihres Heimatlandes nach Optionen.
- Arbeiten Sie mit lokalen Experten zusammen: Die Wahl eines erfahrenen Immobilienmaklers, der nicht nur die aktuellen Immobilienangebote von Rojales, sondern auch zukünftige Entwicklungen versteht, kann Ihnen einen Vorteil verschaffen.
- Planen Sie den Markt: Während der Markt stabil ist, kann es saisonal zu Schwankungen kommen. Der Kauf in ruhigeren Monaten kann zu einer besseren Verhandlungshebelwirkung und einem besseren Zugang zu Deals führen.
Warum Rojales internationale und spanische Käufer anspricht
Einer der Gründe, warum sich der Immobilienmarkt in Rojales auszeichnet, ist seine Fähigkeit, den traditionellen spanischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Gemeinde bietet ausgezeichnete Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindungen – sie ist nur 10 Minuten von den Stränden von Guardamar und weniger als 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt.
Für britische und nordeuropäische Käufer bietet die Gegend eine herzliche, einladende Expat-Community und einen entspannten Lebensstil unter der Sonne. Auch osteuropäische Käufer sind zunehmend präsent, angezogen von der Erschwinglichkeit und dem Investitionspotenzial. In der Zwischenzeit schätzen inländische spanische Käufer die Balance zwischen Ruhe, Konnektivität und Aussichten auf langfristiges Wertwachstum.
Schlussfolgerung
Es gab noch nie einen besseren Zeitpunkt, um die Möglichkeiten zu erkunden, die Rojales Real Estate bietet. Mit einer dynamischen Mischung aus modernen Entwicklungen, traditionellen Gemeinschaften und einem soliden Wachstumskurs ist Rojales ein überzeugendes Argument für Investitionen, Ruhestand oder Umzug. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusvilla, einem wertorientierten Stadthaus oder einem Off-Plan-Juwel sind, diese spanische Stadt ist bereit, Sie mit offenen Armen und Sonnenschein zu empfangen.
Für alle, die einen Umzug nach Südspanien in Betracht ziehen, verspricht der Immobilienmarkt von Rojales Qualität, Komfort und Kapitalrendite. Arbeiten Sie mit lokalen Experten zusammen, recherchieren Sie und machen Sie den ersten Schritt zum Besitz Ihres Traumhauses in einer der charmantesten Gemeinden der Costa Blanca.
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Artikel über
10 Gründe, ein Haus in Rojales zu kaufen
Eingebettet an Spaniens sonniger Costa Blanca gewinnt Rojales schnell an Anerkennung als erstklassiges Reiseziel für Immobiliensuchende aus der ganzen Welt. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Oase für den Ruhestand oder einer klugen Investitionsmöglichkeit sind, Immobilien in Rojales bieten eine überzeugende Kombination aus Charme, Bequemlichkeit und Erschwinglichkeit. Mit seinem warmen mediterranen Klima, dem pulsierenden Lebensstil und der hervorragenden Infrastruktur ist es kein Wunder, dass internationale Käufer dieses spanische Juwel ins Visier nehmen.
1. Ganzjähriger Sonnenschein und ideales Klima
Rojales genießt ein beneidenswertes mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Milde Winter und warme Sommer machen es perfekt für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsbesuche. Dieses zuverlässige Wetter ist ein großer Anziehungspunkt für Rentner und Familien, die dem kälteren Klima entfliehen möchten, was Immobilien in Rojales zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die sonnenverwöhnte Tage und das Leben im Freien suchen.
2. Schöne Strände nur wenige Minuten entfernt
Obwohl Rojales selbst etwas im Landesinneren liegt, ist es nur eine kurze 10- bis 15-minütige Fahrt von den goldenen Sandstränden von Guardamar del Segura und La Marina entfernt. Diese mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände bieten kristallklares Wasser, feinen Sand und viele Annehmlichkeiten am Strand. Die Nähe zu diesen ruhigen Mittelmeerküsten macht es für Ferienhaussuchende und diejenigen, die ein Vermietungspotenzial in Betracht ziehen, sehr attraktiv.
3. Lebendige lokale Kultur und Küche
Rojales hat sich seinen traditionellen spanischen Charme bewahrt und heißt gleichzeitig internationale Einwohner willkommen. Hier finden Sie köstliche Tapas-Bars, lokale Märkte und kulturelle Festivals, die die Stadt das ganze Jahr über zum Leben erwecken. Von Flamenco-Nächten bis hin zu Weinproben – in Rojales zu leben bedeutet, in den authentischen spanischen Lebensstil einzutauchen – etwas, das Langzeitbewohner und Urlauber gleichermaßen anspricht.
4. Ein entspannter Lebensstil mit Raum zum Atmen
Einer der Hauptgründe, warum Menschen in Immobilien in Rojales investieren, ist die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Das Leben bewegt sich hier in einem sanfteren Tempo. Es gibt weniger Verkehr, mehr Grünflächen und einen Fokus auf Wohlbefinden und Leben im Freien. Dieser langsamere Rhythmus ist perfekt für Rentner oder Familien, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und einen gesünderen, entspannteren Lebensstil genießen möchten.
5. Ausgezeichnete Golfmöglichkeiten
Golfliebhaber werden von der Nähe von Rojales zu renommierten Golfplätzen begeistert sein. Das prestigeträchtige La Marquesa Golf befindet sich in Rojales selbst und bietet wunderschön gepflegte Grüns und Blick auf die Berge. In der Nähe befinden sich mehrere weitere Golfplätze, die die Region zu einem Golfparadies machen – ein großer Vorteil für Käufer, die ihren Lebensstil aus Sport und Freizeit verbinden möchten.
6. Starkes Investitionspotenzial
Der Immobilienmarkt in Rojales wächst stetig. Mit der steigenden Nachfrage internationaler Käufer sind die Immobilienwerte stetig gestiegen. Neue Immobilienentwicklungen in Rojales mit modernem Design und energieeffizienten Merkmalen ziehen Investoren an, die auf der Suche nach soliden Renditen in einem stabilen europäischen Markt sind.
7. Moderne Entwicklungen mit luxuriöser Ausstattung
Bei der heutigen Immobilie in Rojales geht es nicht nur um traditionelle Villen. Der Bereich bietet zeitgenössische Entwicklungen mit offenen Grundrissen, hochwertigen Oberflächen, privaten Pools, Solarien auf dem Dach und mehr. Diese modernen Akzente richten sich sowohl an Urlauber als auch an digitale Nomaden, die Komfort und Stil in einer sonnigen Region suchen.
8. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Flughäfen und Städten
Rojales liegt ideal zwischen Alicante und Murcia, der Flughafen Alicante-Elche ist weniger als 40 Minuten entfernt. Das bedeutet regelmäßige, erschwingliche Flüge von und zu den meisten europäischen Städten. Außerdem können Sie die Region dank der nahe gelegenen Autobahnen leicht erkunden, darunter beliebte Ziele wie Torrevieja, Elche und Alicante. Zugänglichkeit ist ein Schlüsselfaktor sowohl für Immobilieninvestoren als auch für Käufer von Ferienhäusern.
9. Willkommensgruß für Expats und internationale Schulen
Mit einer großen und unterstützenden Expat-Community, die bereits vorhanden ist, ist es einfacher denn je, sich in Rojales einzuleben. Englisch ist weit verbreitet, und es gibt zahlreiche soziale Gruppen und Vereine, denen man beitreten kann. Für Familien gibt es mehrere internationale Schulen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, was es zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die mit Kindern umziehen.
10. Hohe Mietnachfrage und touristische Attraktivität
Wenn Sie einen Kauf mit Blick auf Mieteinnahmen in Betracht ziehen, bietet Rojales eine großartige Gelegenheit. Die Nähe zur Küste, die Fülle an Golfplätzen und das ganzjährig angenehme Klima machen es zu einem begehrten Ziel für Kurz- und Langzeitmieter. Viele Immobilienbesitzer nutzen die Beliebtheit der Gegend bei Touristen, insbesondere in den Sommer- und Ferienmonaten.
Immobilien in Rojales richten sich an eine breite Palette von Käufern, von Urlaubern, die einen sonnigen Rückzugsort suchen, über versierte Investoren, die starke Renditen suchen, bis hin zu Ruhestandssuchenden, die den Traum vom mediterranen Leben verfolgen. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, Lebensstil und Lage macht diese spanische Stadt zu einer klugen Wahl für Ihren nächsten Immobilienkauf.
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