Immobilien zum Verkauf in El Portet
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in El Portet
Eingebettet an der atemberaubenden Küste der Costa Blanca ist El Portet eines der begehrtesten Reiseziele Spaniens für internationale Immobilienkäufer. Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaften mediterranen Kurzurlaub oder einer profitablen Investitionsmöglichkeit sind, könnte die Erkundung einer Immobilie zum Verkauf in El Portet Ihr erster Schritt zu einem gehobenen Lebensstil unter der spanischen Sonne sein. Mit ihren idyllischen Strandbuchten, der gehobenen Wohnatmosphäre und dem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und Natur ist es keine Überraschung, dass diese charmante Enklave in der Nähe von Moraira Käufer aus ganz Europa, einschließlich Großbritannien, Skandinavien und darüber hinaus, anzieht.
Warum El Portet heraussticht
El Portet, ein malerisches Viertel in der Küstenstadt Moraira, verfügt über einen der landschaftlich schönsten und unberührtesten Küstenabschnitte der Costa Blanca. Bekannt für seine entspannte Atmosphäre, das kristallklare Wasser und die üppige Umgebung, bietet El Portet ein luxuriöses und dennoch authentisches spanisches Erlebnis. Was die zum Verkauf stehende Immobilie in El Portet besonders attraktiv macht, ist die Kombination aus ruhigem Leben am Strand und direktem Zugang zum pulsierenden Dorfleben.
Egal, ob Sie in Ruhe in den Ruhestand gehen, lange Sommerferien genießen oder in eine Mietimmobilie mit hohem Renditepotenzial investieren möchten, El Portet erfüllt alle Kriterien. Beliebt bei Lifestyle-Movern und Urlaubern gleichermaßen, bietet es nicht nur Schönheit, sondern auch Komfort und moderne Infrastruktur.
Wissenswertes in Stadtvierteln und Sehenswürdigkeiten
El Portet selbst ist eine kleine, exklusive Enklave, aber durch die Nähe zum geschäftigen Stadtzentrum von Moraira haben Sie alles in Reichweite. Von ruhigen Villen in Hanglage bis hin zu modernen Apartments am Strand bieten die Unterkünfte hier etwas für jeden Geschmack und jedes Budget.
Zu den Highlights gehören:
- El Portet Bay – Ein geschützter Halbmondstrand, der sich perfekt zum Schwimmen und Kajakfahren eignet, umgeben von stilvollen Villen mit Meerblick.
- Cap d’Or – Eine zerklüftete Landzunge mit dramatischen Aussichten und Wandermöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber.
- Moraira Marina – Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Luxusyachten, Fischrestaurants und Boutiquen.
Einfacher Zugang mit hervorragender Verkehrsanbindung
Die Zugänglichkeit ist ein großer Vorteil, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in El Portet in Betracht ziehen. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig zwischen zwei internationalen Flughäfen:
- Flughafen Alicante – Etwa 1 Stunde Fahrt, mit häufigen Flügen in ganz Europa.
- Flughafen Valencia – Ebenfalls innerhalb von 90 Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Optionen für internationale Reisen.
Die gut ausgebaute Autobahn AP-7 und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen die An- und Abreise nach El Portet zum Kinderspiel, egal ob Sie ein Vielflieger sind oder Gäste beherbergen.
Nahversorgung für den Komfort im Alltag
Einer der vielen Gründe, warum ausländische Käufer nach El Portet gezogen werden, ist die hervorragende Auswahl an Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie den Sommer mit der Familie verbringen oder sich für den Ruhestand niederlassen, diese Gegend bietet einen hohen Lebensstandard ohne die Hektik der belebteren Küstenorte.
Das erwartet Sie in kurzer Entfernung:
- Strände – Die Sandbucht von El Portet sticht hervor, aber auch L’Ampolla und Platgetes sind mehrere andere Strände in der Nähe.
- Speisen – Genießen Sie traditionelle Paella, internationale Küche und erlesene Weine in Strandcafés und Gourmetrestaurants in Moraira.
- Einkaufen – Lokale Boutiquen, Supermärkte und Kunsthandwerksmärkte bieten alles, von Dingen des täglichen Bedarfs bis hin zu einzigartigen Souvenirs.
- Nachtleben – Egal, ob Sie eine ruhige Weinbar oder Live-Musik unter dem Sternenhimmel bevorzugen, es ist für jeden etwas dabei.
- Sport & Freizeit – Der Zugang zu Golfplätzen, Tennisclubs, Segelschulen und Yoga-Retreats ist einfach und angenehm.
Genießen Sie das ganze Jahr über Sonne und einen gesundheitsbewussten Lebensstil
El Portet genießt über 300 Sonnentage im Jahr, mit milden Wintern und angenehm warmen Sommern – ideal für dauerhaftes Wohnen und Urlaub. Das mediterrane Klima unterstützt nicht nur das Leben im Freien, sondern fördert auch einen gesunden, aktiven Lebensstil.
Machen Sie morgendliche Spaziergänge entlang der Strandpromenade, schwimmen Sie im türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers oder wandern Sie durch die nahe gelegenen Naturparks. Hier fügen sich Wellness, Entspannung und Vitalität nahtlos in den Alltag ein.
Eine florierende Expat-Community und eine moderne Gesundheitsversorgung
Einer der beruhigenden Aspekte eines Umzugs nach El Portet oder einer Investition in El Portet ist die Präsenz einer gut etablierten internationalen Gemeinschaft. Engländer, Deutsche, Holländer und Skandinavier haben diese Gegend seit langem zu ihrem Zuhause gemacht und tragen zu einer warmen, einladenden Atmosphäre bei, die das Einleben viel einfacher macht.
Darüber hinaus zählt Spaniens Gesundheitssystem zu den besten in Europa. Vor Ort gibt es sowohl öffentliche als auch private Gesundheitsdienste, mit englischsprachigen medizinischen Fachkräften und modernen Einrichtungen, die sich sowohl an Expats als auch an Einwohner richten.
Investitionspotenzial und Mietnachfrage
Bei Immobilien, die in El Portet zum Verkauf stehen, geht es nicht nur um Lifestyle, sondern auch um kluge Investitionen. Die Region erfreut sich einer starken Nachfrage nach Ferienvermietungen, insbesondere in den Frühlings-, Sommer- und Frühherbstmonaten. Mit dem zunehmenden Tourismus können Kurzzeitvermietungen attraktive jährliche Renditen erzielen.
Darüber hinaus ist die langfristige Wertsteigerung der Immobilie ein weiterer Anreiz. Dank Morairas Ruf als High-End-Reiseziel mit begrenzter Überentwicklung neigen die Immobilien hier dazu, im Laufe der Zeit anmutig an Wert zu halten und zu wachsen. Eine sichere Stadtplanung mit geringer Dichte sorgt dafür, dass El Portet seinen Charme und seine Exklusivität bewahrt – Eigenschaften, die sowohl von Investoren als auch von Lifestyle-Käufern sehr geschätzt werden.
Egal, ob Sie für passives Einkommen investieren, den Ruhestand planen oder mit der Familie umziehen, der Besitz einer Villa, eines Apartments oder eines Stadthauses in El Portet bietet eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit.
Erkunden Sie aktuelle Angebote in El Portet
Sind Sie bereit, Ihre Immobilienträume in die Realität umzusetzen? Beginnen Sie Ihre Reise noch heute, indem Sie unsere kuratierten Angebote an Immobilien zum Verkauf in El Portet durchsuchen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Villa mit Meerblick, einer vermietbaren Wohnung oder einem luxuriösen Rückzugsort sind, wir sind hier, um Ihnen zu helfen.
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Wiederverkauf Immobilie in
Der Immobilienmarkt von El Portet
Eingebettet an der malerischen Costa Blanca in der Gemeinde Moraira hat der Immobilienmarkt von El Portet sowohl bei internationalen Käufern als auch bei inländischen spanischen Investoren zunehmende Aufmerksamkeit auf sich gezogen. Mit seinem atemberaubenden Blick auf die Küste, dem mediterranen Charme und der ruhigen Atmosphäre bietet El Portet eine einzigartige Mischung aus Luxus und Lifestyle – was es zu einer Top-Wahl für diejenigen macht, die Ferienhäuser, Altersimmobilien oder Investitionsmöglichkeiten in Spanien suchen. In den letzten Jahren sind die Immobilien in El Portet dank der ganzjährigen Sonne, der modernen Infrastruktur und der hervorragenden Lebensqualität besonders attraktiv für Immobiliensuchende aus Nord- und Osteuropa und Großbritannien geworden.
Eine Momentaufnahme des Immobilienmarktes von El Portet
El Portet gilt weithin als eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Moraira, und sein Immobilienmarkt spiegelt diese Exklusivität wider. Die Immobilienpreise sind hier tendenziell höher als in den umliegenden Gebieten, mit einem bedeutenden Markt für High-End-Villen, Strandimmobilien und moderne Entwicklungen. Die jüngsten Markttrends haben jedoch gezeigt, dass das Angebot an erschwinglicherem Wohnraum gestiegen ist, was ein breiteres Spektrum von Käufern anspricht, darunter junge Familien und Erstinvestoren.
Historisch gesehen blieben die Immobilienpreise in El Portet im Vergleich zu anderen Teilen Spaniens relativ stabil, selbst während des Immobilienabschwungs. In den letzten fünf Jahren gab es jedoch einen spürbaren Anstieg der Immobilienwerte – angetrieben durch die steigende Nachfrage, den wachsenden Tourismus und die verbesserte Infrastruktur. Die COVID-19-Pandemie verlangsamte die Aktivität vorübergehend, aber die anschließende Erholung verlief schnell, mit einem Anstieg des Interesses internationaler Käufer, die Platz, Komfort und einen besseren Lebensstil am Meer suchten.
Beliebte Gebiete in El Portet
El Portet selbst ist eine kleine, aber feine Gegend, die für ihre geschwungene Bucht, das kristallklare Wasser und die idyllische Strandpromenade bekannt ist. Die begehrtesten Immobilien befinden sich in der Nähe des Strandes und bieten einen atemberaubenden Meerblick und nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Villen entlang der Calle Puerto Lápice und der Avenida del Portet erzielen aufgrund der Nähe zum Strand und des erhöhten Blicks auf das Mittelmeer Spitzenpreise.
Zu den High-End-Immobilien gehören in der Regel Luxusvillen mit privaten Pools, weitläufigen Terrassen und zeitgenössischer Architektur. Diese werden von Rentnern und HNWIs (High Net Worth Individuals) aus Großbritannien und Nordeuropa bevorzugt. Für diejenigen, die ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, bieten Immobilien etwas im Landesinneren oder an den Hängen rund um El Portet günstigere Einstiegspunkte, während sie dennoch von der ruhigen Umgebung und dem Zugang zur Küste der Gegend profitieren.
Neuentwicklungen und Off-Plan-Käufe
Der Immobilienmarkt von El Portet verzeichnet einen bemerkenswerten Anstieg an Neubauten, insbesondere von modernen Villen und Boutique-Apartmentkomplexen. Diese neuen Projekte zeichnen sich oft durch hochwertige Oberflächen, energieeffiziente Designs und anpassbare Layouts aus, was sie zu einer attraktiven Option für den anspruchsvollen Käufer von heute macht.
Der Kauf eines Off-Plan-Hotels in El Portet kann mehrere Vorteile bieten:
- Niedrigere Einstiegspreise: Käufer können sich oft eine Immobilie sichern, bevor die volle Marktbewertung erreicht ist.
- Flexible Zahlungspläne: In der Regel über den Bauzeitplan gestaffelt, was eine bessere Finanzplanung ermöglicht.
- Potenzial für Kapitalzuwachs: Da die Region weiter wächst und die Nachfrage anzieht, können frühe Investitionen hohe Renditen bieten.
Off-Plan-Käufe sind besonders ideal für langfristige Investoren, Käufer von Zweitwohnungen, die nach modernen Annehmlichkeiten suchen, und Rentner, die leicht zu wartende, neuere Häuser suchen, die auf ihre Vorlieben zugeschnitten sind.
Was Käufer wissen sollten
Das Verständnis der Nuancen des Immobilienmarktes in El Portet kann Käufern helfen, kluge, fundierte Entscheidungen zu treffen. Im Folgenden finden Sie einige wichtige Punkte, die Sie vor dem Kauf beachten sollten:
- Arten von Immobilien, die gefragt sind: Geräumige, moderne Villen, Apartments am Meer und traditionelle mediterrane Häuser sind auf dem aktuellen Markt heiß begehrt.
- Rechtliche Überlegungen: Käufer müssen sicherstellen, dass sie über klare Eigentumsrechte, ordnungsgemäße Baugenehmigungen und die Einhaltung der örtlichen Bebauungsgesetze verfügen. Es wird dringend empfohlen, einen lokalen Anwalt oder Immobilienberater zu beauftragen.
- Finanzierung und Steuern: Nicht ansässige Käufer müssen sich eine NIE (Foreigner Identification Number) sichern und müssen im Vergleich zu Einheimischen möglicherweise mit einer zusätzlichen Besteuerung rechnen. Es ist wichtig, die Erwerbssteuer (in der Regel 10 % des Preises), die Notargebühren und die Registrierungskosten zu berücksichtigen.
- Timing des Marktes: Die Marktnachfrage steigt tendenziell in den Frühlings- und Frühsommermonaten. Käufer, die sich bessere Angebote sichern oder den Wettbewerb vermeiden möchten, können davon profitieren, außerhalb der Hochsaison wie im Spätherbst oder Winter einzukaufen.
Warum El Portet internationale Einkäufer anspricht
Eine der größten Attraktionen von El Portet ist die Balance zwischen entspanntem Leben an der Küste und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die nahe gelegene Stadt Moraira bietet ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Der Flughafen Alicante ist etwas mehr als eine Stunde entfernt und bietet gute Verbindungen zu den wichtigsten Städten in ganz Europa, was häufige Reisen zu einem Zweitwohnsitz sowohl einfach als auch praktisch macht.
Nord- und osteuropäische Käufer werden von der Region besonders angezogen, weil sie ein sonniges Klima, eine sichere Umgebung und im Vergleich zu ihren Heimatländern relativ erschwingliche Lebenshaltungskosten bietet. Britische Käufer schätzen die etablierte Expat-Community, englischsprachige Dienstleistungen und die Vertrautheit mit internationalen Schulen. In der Zwischenzeit entdecken viele spanische Käufer aus Städten wie Madrid und Valencia den Reiz des Lebens an der Küste sowohl für den ganzjährigen Umzug als auch für Urlaubsorte.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt von El Portet bietet eine Mischung aus Küstenschönheit, gehobenem Wohnen und langfristigem Investitionspotenzial – was ihn zu einem der herausragenden Immobilienziele an der Costa Blanca macht. Egal, ob Sie ein britischer Rentner sind, der den mediterranen Lebensstil sucht, ein Investor aus Osteuropa, der eine Marktwertsteigerung im Auge hat, oder ein spanischer Käufer, der auf der Suche nach einem Wochenendausflug ist, El Portet bietet eine Vielzahl von Optionen, die Ihren Zielen entsprechen.
Mit neuen Entwicklungen auf dem Vormarsch, einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Häusern und einem sicheren Investitionsklima könnte jetzt der ideale Zeitpunkt sein, um Immobilienmöglichkeiten in dieser begehrten Enklave zu erkunden. Wie immer wird die Zusammenarbeit mit erfahrenen lokalen Maklern und Rechtsexperten sicherstellen, dass Ihre Immobilienreise in El Portet so reibungslos und erfolgreich wie möglich verläuft.
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Artikel über
10 Gründe, ein Haus in El Portet zu kaufen
Eingebettet an der malerischen Costa Blanca in Spanien ist El Portet ein exklusives verstecktes Juwel, das zu einer Top-Wahl für internationale Immobilienkäufer geworden ist. Mit seinem Boutique-Charme, dem atemberaubenden Blick auf das Meer und der ruhigen Atmosphäre bietet der Besitz einer Immobilie in El Portet eine einzigartige Gelegenheit, mediterranen Luxus mit modernem Komfort zu genießen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Urlaubsdomizil, einer klugen Investition oder einem dauerhaften Wohnsitz sind, El Portet hat für jeden etwas zu bieten.
1. Atemberaubende Strände und natürliche Schönheiten
Einer der größten Anziehungspunkte für den Besitz einer Immobilie in El Portet ist der wunderschöne Strand. Die kleine sichelförmige Bucht verfügt über kristallklares türkisfarbenes Wasser und einen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, der sich ideal zum Schwimmen, Paddeln oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne eignet. Umgeben von pinienbewachsenen Hügeln und felsigen Klippen ist die natürliche Schönheit von El Portet wirklich atemberaubend. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, da nahe gelegene Wanderwege wie der Weg zum Aussichtspunkt Cap d’Or einen Panoramablick auf das Meer bieten.
2. Ideales mediterranes Klima
El Portet genießt über 300 Sonnentage im Jahr und milde Wintertemperaturen, was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das warme mediterrane Klima ermöglicht das Leben im Freien vom Feinsten – stellen Sie sich vor, Sie speisen im Januar im Freien auf Ihrer Terrasse oder tägliche Strandspaziergänge unter blauem Himmel. Die gesundheitlichen Vorteile eines solchen Klimas ziehen Rentner und Wellness-orientierte Käufer gleichermaßen an.
3. Luxuriöser und entspannter Lebensstil
Wenn Sie dem hektischen Treiben entfliehen möchten, bietet El Portet einen ruhigeren und gehobeneren Lebensstil. Bei den Immobilien handelt es sich in der Regel um High-End-Villen und Apartments mit geräumigen Grundrissen, privaten Pools und Meerblick. Die Atmosphäre ist entspannt und dennoch anspruchsvoll und bietet einen idealen Rahmen für Familien, Rentner und Remote-Mitarbeiter, die eine höhere Lebensqualität suchen.
4. Lebendige lokale Kultur und Küche
Trotz seiner geringen Größe liegt El Portet nur wenige Minuten von der lebhaften Küstenstadt Moraira entfernt, wo Sie eine lebendige Mischung aus spanischer Tradition und internationaler Kultur finden. Die Region ist berühmt für ihre köstliche Küche – denken Sie an frische Meeresfrüchte, Tapas und lokal produzierte Weine. Wochenmärkte, Festivals und Kunstveranstaltungen halten den Kulturkalender das ganze Jahr über voll. Spanischer Charme verschmilzt nahtlos mit internationalem Flair und lässt jeden Tag wie einen Kurzurlaub erscheinen.
5. Ausgezeichnete Sport- und Freizeiteinrichtungen
Die Unterkunft in El Portet befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte werden sich über die nahe gelegenen Golfplätze wie den Club de Golf Ifach und La Sella Golf freuen. Wassersportarten wie Segeln, Tauchen und Kajakfahren gibt es zuhauf. Tennisclubs, Yogastudios und eine Reihe von Wellnesszentren machen es einfach, aktiv und gesund zu bleiben.
6. Steigende Immobilienwerte und Investitionspotenzial
Für Immobilieninvestoren bietet El Portet ein starkes Kapitalwachstumspotenzial. Da die Nachfrage nach erstklassigen Küstengebieten, die noch relativ unentdeckt sind, steigt, steigen die Immobilienwerte in El Portet stetig an. Unabhängig davon, ob Sie planen, das Haus saisonal zu vermieten oder es als langfristige Investition zu halten, verspricht die Gegend solide Renditen und einen außergewöhnlichen Lifestyle-Wert.
7. Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten
Käufer können sowohl zwischen traditionellen mediterranen Villen als auch zwischen modernen Neubauten wählen, die mit innovativem Design und umweltfreundlichen Merkmalen ausgestattet sind. Zu diesen Eigenschaften gehören oft Smart-Home-Technologie, energieeffiziente Systeme und erstklassige Oberflächen. Die neuen Entwicklungen in El Portet wurden mit Blick auf internationale Käufer entworfen und verbinden Bequemlichkeit mit Luxus.
8. Günstige Lage mit einfachem Zugang
Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist El Portet günstig gelegen. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind beide innerhalb von 90 Autominuten erreichbar und bieten internationale Direktflüge zu den wichtigsten europäischen Städten. Die Gegend ist auch gut über die Straße angebunden, so dass Tagesausflüge in nahe gelegene Städte wie Javea, Denia und Altea ein Kinderspiel sind. Dieser einfache Zugang erhöht die Attraktivität für Zweitwohnungsbesitzer und Investoren, die Ferienmieter anziehen möchten.
9. Willkommene Expat-Community und großartige Schulen
El Portet und der Großraum Moraira haben eine freundschaftliche, gut etablierte internationale Gemeinschaft. Englisch, Niederländisch, Deutsch und Französisch sind weit verbreitet, und Sie werden viele von Expats geführte Unternehmen und soziale Gruppen finden. Für Familien, die einen dauerhaften Umzug in Erwägung ziehen, befinden sich mehrere ausgezeichnete internationale Schulen in der Nähe, darunter die Lady Elizabeth School und die LAUDE The Lady Elizabeth Junior School, die britischen und internationalen Lehrplänen folgen.
10. Starker Mietmarkt und touristische Nachfrage
Der Tourismus an der Costa Blanca floriert, und El Portet ist ein begehrtes Reiseziel für Reisende, die ein ruhigeres, raffinierteres Stranderlebnis suchen. Das bedeutet eine hohe Mietnachfrage während des ganzen Sommers und auch in der Nebensaison. Viele Immobilienbesitzer nutzen dies, indem sie ihre Häuser auf Plattformen wie Airbnb vermieten und so attraktive Einnahmequellen generieren, wenn die Immobilie nicht persönlich genutzt wird.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Immobilie in El Portet Lebensstil und Investition auf eine Weise miteinander verbindet, wie es nur wenige Orte bieten können. Egal, ob Sie von einem sonnenverwöhnten Rückzugsort träumen, Ihr Immobilienportfolio diversifizieren oder dauerhaft ans Mittelmeer ziehen, El Portet bietet an allen Fronten. Die Schönheit, die Zugänglichkeit, die starke Gemeinschaft und das stetige Marktwachstum machen die Gegend zu einer klugen – und unwiderstehlichen – Wahl.
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