Immobilien zum Verkauf in La Cometa
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Neubauten und Off-Plan-Immobilien in
Neubauten werden oft mit einem Abschlag im Vergleich zu fertiggestellten Immobilien oder Wiederverkaufshäusern in der Gegend verkauft, was sie für Investoren interessant macht. Darüber hinaus steigt der Wert der Immobilie in der Regel mit fortschreitender Entwicklung und kurz vor der Fertigstellung. Wenn der Markt steigt, wie es derzeit der Fall ist, könnten Sie ein erhebliches Kapitalwachstum sehen, bevor Sie überhaupt in Besitz genommen werden. Anstatt den vollen Preis im Voraus zu zahlen, werden die Zahlungen in der Regel über die Bauzeit gestaffelt (z. B. Reservierungsgebühr, Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, weitere Phasenzahlungen, Restzahlung bei Fertigstellung), was die Investition kurzfristig finanziell überschaubarer machen kann.
Zu den weiteren Vorteilen, die für Immobilienkäufer attraktiv sind, gehören die Möglichkeit, ein Haus durch individuelle Ausstattung zu personalisieren, die Einhaltung moderner Bauvorschriften, Energieeffizienz, geringerer Wartungsaufwand und die 10-jährige Baugarantie, die jeder Neubau haben muss. Klicken Sie unten auf eine der neuen Entwicklungen , um mehr zu erfahren.
Immobilien zum Verkauf in La Cometa
Auf der Suche nach der perfekten Mischung aus mediterranem Charme, Investitionspotenzial und herausragendem Lifestyle? Dann werden Sie mehr über die zunehmende Anzahl von Verkaufsmöglichkeiten für Immobilien in La Cometa erfahren wollen, einer der begehrtesten Wohnanlagen in der schönen Küstenstadt Calpe. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus, ein kluger Investor oder ein neues Kapitel unter der spanischen Sonne sind, La Cometa bietet Ihnen mehrere Gründe, sich zu verlieben.
Eingebettet an der Costa Blanca in der Provinz Alicante bietet La Cometa eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die Rentner, Familien und internationale Käufer aus Großbritannien, Deutschland, Skandinavien und ganz Osteuropa anspricht. Lassen Sie uns untersuchen, was diesen idyllischen Teil von Calpe zu einem aufregenden Immobilien-Hotspot für Käufer aus dem In- und Ausland macht.
Warum La Cometa bei internationalen Käufern so beliebt ist
La Cometa liegt am südöstlichen Rand von Calpe, einem hoch angesehenen Reiseziel für diejenigen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil mit einem Hauch von Luxus suchen. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre ruhigen Straßen, wunderschön angelegten Gärten und den schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt. Von hier aus sind Sie nur wenige Minuten von Calpes berühmten goldenen Stränden, pulsierenden Einkaufsvierteln und einer großen Auswahl an Restaurants entfernt, aber weit genug vom geschäftigen Touristentrubel entfernt.
Zu den wichtigsten Highlights, die internationale Immobilienkäufer anziehen, gehören:
- Malerischer Blick auf das Meer und die Berge – insbesondere auf die ikonische Felsformation Peñón de Ifach
- Hochwertige Villen, Stadthäuser und Apartments
- Nähe zur historischen Altstadt und Annehmlichkeiten
- Sichere, familienfreundliche Viertel mit einer Mischung aus Einheimischen und Expats
Egal, ob Sie eine moderne Villa mit privatem Pool, eine traditionelle spanische Casa mit Charakter oder eine pflegeleichte Wohnung zur Ferienvermietung anstreben, die zum Verkauf stehende Immobilie in La Cometa bietet für jeden etwas.
Erstklassige Lage und einfache Erreichbarkeit
Eines der größten Verkaufsargumente von La Cometa ist die Nähe zu einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen – Alicante (etwas mehr als eine Stunde) und Valencia (ca. 90 Minuten) – bieten regelmäßige Flüge von und zu wichtigen europäischen Städten an.
Damit ist La Cometa für Wochenendausflüge oder längere Aufenthalte leicht zu erreichen, was es zu einer beliebten Wahl bei Zweitwohnungsbesitzern und Lifestyle-Umzugsunternehmen macht. Die hervorragende Straßeninfrastruktur über die Autobahn AP-7 sorgt auch für schnelle Verbindungen zu anderen Küstenknotenpunkten wie Moraira, Jávea, Benidorm und Altea.
Die wichtigsten Gründe für den Kauf einer Immobilie in La Cometa
Wenn Sie nach Immobilien zum Verkauf in La Cometa suchen, gibt es mehrere Gründe, warum sie sich als lohnende Investition herausstellen:
- Starkes Vermietungspotenzial: Der Charme der Gegend und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten machen sie zu einer Top-Wahl für Ferienvermietungen.
- Kapitalzuwachs: Die Immobilienwerte in und um Calpe sind stetig gestiegen, insbesondere in stark nachgefragten Gebieten wie La Cometa.
- Gesunde Expat-Gemeinschaft: Eine Mischung aus britischen, holländischen, deutschen und skandinavischen Käufern hat La Cometa bereits zu ihrem Zuhause oder Urlaubsdomizil gemacht.
- Sichere und friedliche Umgebung: Ideal für Rentner und Familien gleichermaßen, die Ruhe mit modernem Komfort suchen.
Attraktionen in der Nähe und Vorteile des Lebensstils
Wenn Sie in La Cometa leben, sind Sie nur wenige Minuten von natürlichen und städtischen Freuden entfernt. Calpe verfügt über zwei atemberaubende Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden – Playa Arenal-Bol und Playa La Fossa – die sich perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport eignen.
Naturliebhaber werden Spaziergänge entlang des ökologischen Küstenpfads oder die Herausforderung einer Wanderung auf dem Peñón de Ifach genießen, um atemberaubende Panoramablicke zu genießen. Mehrere Golfplätze erreichen Sie nach einer 30-minütigen Fahrt, darunter den renommierten Club de Golf Ifach im nahe gelegenen Moraira.
Für Restaurants und Nachtleben bietet Calpe eine aufregende Auswahl an Optionen – von traditionellen Tapas-Bars und Fischrestaurants am Meer bis hin zu schicken Weinbars und internationaler Küche. Darüber hinaus bietet die Stadt charmante Boutiquen, Supermärkte, Gesundheitszentren und sogar internationale Schulen, was sie ideal für das ganze Jahr macht.
Zugang zu Klima und Gesundheitsversorgung
Die Costa Blanca ist weltbekannt für ihr Klima mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Wintern. Dieses ideale Wetter unterstützt einen aktiven und gesunden Lebensstil, vom täglichen Schwimmen über das Essen im Freien bis hin zur Erkundung der Natur.
Für diejenigen, die erwägen, dauerhaft umzuziehen oder längere Aufenthalte zu verbringen, ist das spanische Gesundheitssystem zugänglich und hoch angesehen. In Calpe gibt es hochwertige öffentliche und private Gesundheitskliniken, und größere Krankenhäuser in der Nähe von Denia und Benidorm sind leicht zu erreichen.
Arten von Immobilien zum Verkauf in La Cometa
Die Vielfalt der zum Verkauf stehenden Immobilien in La Cometa umfasst:
- Moderne Luxusvillen: Neubauten mit hochwertigen Oberflächen, privaten Pools und Meerblick.
- Traditionelle Villen: Häuser im spanischen Stil mit großen Grundstücken und mediterranen Gärten.
- Reihenhäuser und Wohnungen: Erschwingliche Optionen, ideal für Mieteinnahmen oder den Einsatz im Urlaub.
Die Preise variieren je nach Lage, Größe, Aussicht und Ausstattung – aber La Cometa bietet im Allgemeinen ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als einige gesättigtere Küstengebiete und erzielt dennoch hohe Mietrenditen.
Wer kauft eine Immobilie in La Cometa?
Das Interesse an Immobilien zum Verkauf in La Cometa kommt von einer breiten Palette von Käufern. Dazu gehören in der Regel:
- Nord- und Osteuropäer, die einen Kurzurlaub bei warmem Wetter oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen.
- Britische Rentner und Lifestyle-Umzugsunternehmen, die einen ruhigen, erschwinglichen Ort suchen, um den Ruhestand zu genießen.
- Inländische spanische Käufer, die in Zweitwohnungen investieren oder aus anderen Teilen Spaniens umziehen.
Die ausgewogene Mischung aus Urlaubsenergie und ganzjährigem Komfort macht La Cometa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für verschiedene Kaufprofile.
Fazit: Investieren Sie in Ihren idealen Lebensstil
Egal, ob es sich um einen sonnenverwöhnten Urlaub, eine gemütliche Oase im Ruhestand oder eine solide Immobilieninvestition handelt, die zum Verkauf stehende Immobilie in La Cometa ist ein leuchtendes Beispiel für das wahre Potenzial von Calpe. Mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, einer malerischen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage ist La Cometa weiterhin ein Premium-Reiseziel an der Costa Blanca.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Küstengemeinden Spaniens zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um aktuelle Immobilienangebote in La Cometa zu erkunden und den ersten Schritt in Richtung Ihres mediterranen Traums zu machen!
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Der Immobilienmarkt von La Cometa
Eingebettet in die atemberaubende Costa Blanca-Region Spaniens sind La Cometa-Immobilien sowohl für lokale als auch für internationale Käufer immer attraktiver geworden. Mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe der Mittelmeerküste, malerischen Landschaften und einem ganzjährig angenehmen Klima zieht La Cometa die Aufmerksamkeit von Immobiliensuchenden aus Nord- und Osteuropa, Großbritannien und inländischen spanischen Käufern auf sich. Egal, ob Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit, einen ruhigen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Umzug an die Küste suchen, der Immobilienmarkt von La Cometa bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Der Charme der Gegend verbindet traditionellen spanischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und ist besonders beliebt bei Rentnern, Urlaubern und Fernarbeitern. Käufer werden besonders durch den entspannten Lebensstil, die hohe Lebensqualität und den einfachen Zugang zu den nahe gelegenen Städten wie Calpe und Moraira angezogen. In den letzten Jahren hat La Cometa ein spürbares Nachfragewachstum erlebt, was zu einem gesunden und florierenden Immobilienmarkt geführt hat.
Historische Trends und jüngste Preisverschiebungen
Der Immobilienmarkt von La Cometa hat sich in den letzten 10 Jahren erheblich weiterentwickelt. Nach der Finanzkrise von 2008 sanken die Preise in der Region und folgten damit dem Trend, der in weiten Teilen Spaniens zu beobachten ist. Ab etwa 2015 kehrte jedoch das Vertrauen der Käufer zurück, insbesondere bei internationalen Investoren. Dieses erneute Interesse führte dazu, dass sich die Preise stabilisierten und allmählich stiegen.
Zwischen 2018 und 2023 sind die Immobilienpreise in La Cometa stetig gestiegen, was auf das begrenzte Wohnungsangebot und die gestiegene Nachfrage britischer und europäischer Käufer zurückzuführen ist, die nach sonnenverwöhnten Umzügen suchen. Obwohl die Pandemie vorübergehende Unsicherheit mit sich brachte, bestätigte sie auch die Attraktivität der Region, insbesondere mit der Zunahme der Fernarbeit. Mit der Aufhebung der Reisebeschränkungen erholte sich der Markt mit einem Anstieg der Off-Plan-Käufe und des Wiederverkaufsinteresses noch stärker.
Beliebte Gebiete und Nachbarschaft Übersicht
La Cometa, Teil der größeren Gemeinde Calpe, bietet eine Vielzahl von Nischen, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind. High-End-Käufer schauen sich oft Immobilien an, die näher an der Strandpromenade liegen und einen Panoramablick auf die Felsformation Peñón de Ifach bieten. Diese Luxushäuser, oft moderne Villen mit privatem Pool, befinden sich typischerweise im oberen La Cometa oder in Küstennähe an der Avenida Mas Nou.
Umgekehrt können Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen, in den internen Teilen von La Cometa Optionen für mittlere und niedrigere Einstiegspreise erkunden. Hier bieten traditionelle spanische Stadthäuser und Apartments erschwingliche Einstiegspunkte, ohne auf den mediterranen Lebensstil zu verzichten. Diese preisgünstigeren Gegenden bieten immer noch die Nähe zu Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand, was sie für Familien, Rentner mit kleinem Budget oder Erstkäufer attraktiv macht.
Neue Entwicklungen und Off-Plan-Möglichkeiten
Einer der herausragenden Trends auf dem Immobilienmarkt von La Cometa ist die zunehmende Anzahl von Neubauten. Diese modernen Residenzen richten sich an ein breites Spektrum von Käufern, von stilvollen Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu Luxusvillen. Die Fülle an Off-Plan-Entwicklungen bietet mehrere Vorteile, darunter:
- Wettbewerbsfähigere Preise im Vergleich zu fertig gebauten Häusern
- Flexible Zahlungsstrukturen während der Bauphase
- Anpassungsoptionen für Innenräume und Layouts
- Starkes Potenzial für einen Kapitalzuwachs bis zur Fertigstellung der Immobilie
Off-Plan-Käufe sind ideal für langfristige Investoren, die den Immobilienwert im Laufe der Zeit steigern möchten, für Käufer von Zweitwohnungen, die eine zukünftige Nutzung planen, und für Rentner, die sich auf ihre goldenen Jahre in Spanien vorbereiten. Mit sorgfältiger Planung können sich Käufer in einem aufwärts tendierenden Markt erstklassige Lagen zu den heutigen Preisen sichern.
Was Käufer vor dem Kauf in La Cometa wissen müssen
Für diejenigen, die eine Investition oder einen Umzug auf dem Immobilienmarkt von La Cometa in Betracht ziehen, gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Wenn Sie wissen, welche Immobilientypen gefragt sind, können Sie sich bei Ihrer Entscheidung entscheiden. Derzeit besteht ein starkes Interesse an:
- Moderne Villen mit Meerblick
- Apartments in Strandnähe oder mit gutem Vermietungspotenzial
- Stadthäuser, die ein ausgewogenes Verhältnis von Außenbereich und Erschwinglichkeit bieten
Auch rechtliche und finanzielle Aspekte sollten Käufer sorgfältig abwägen. Es ist wichtig, mit einem qualifizierten Rechtsberater zusammenzuarbeiten, der die Due Diligence der Immobilie durchführen, bei Verträgen behilflich sein und eine ordnungsgemäße Registrierung sicherstellen kann. Denken Sie außerdem an die damit verbundenen Kosten wie Grunderwerbssteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren. Hypothekenfinanzierungen stehen insbesondere für Staatsangehörige der EU und des Vereinigten Königreichs zur Verfügung, obwohl die Kreditvergabekriterien variieren können.
Das Timing des Marktes ist eine weitere Überlegung. Angesichts der Aufwärtstrends bei der Preisgestaltung kann ein Markteintritt eher früher als später Vorteile in Bezug auf eine langfristige Wertsteigerung bieten. Darüber hinaus kann die Ausrichtung Ihres Kaufs auf neue Entwicklungsphasen oder besondere Anreize Ihnen helfen, bessere Konditionen oder zusätzliche Funktionen zu erhalten.
Warum La Cometa internationale und lokale Käufer anspricht
Mehrere Faktoren machen La Cometa zu einer herausragenden Option für Immobilienkäufer aus ganz Europa und innerhalb Spaniens selbst:
- Einfacher Zugang über die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia
- Etablierte englischsprachige und mehrsprachige Communities
- Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeitaktivitäten
- Stabiler und wachsender Immobilienmarkt mit starker Mietnachfrage
- Erschwingliche Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen westeuropäischen Ländern
Zusätzlich zu diesen praktischen Vorteilen bietet La Cometa einen authentischen spanischen Lebensstil, der Charme, Kultur und Komfort vereint. Seine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme macht es für saisonale Besuche und Vollzeitaufenthalte gleichermaßen attraktiv.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt von La Cometa bietet eine überzeugende Gelegenheit für eine Vielzahl von Käufern. Egal, ob Sie ein Investor sind, der Kapitalwachstum sucht, eine Familie, die einen Sommerurlaub sucht, oder ein Rentner, der sich ein Leben unter der spanischen Sonne vorstellt, La Cometa hat etwas zu bieten. Mit starken Marktfundamentaldaten, zunehmenden Neubauten und einer Vielzahl von Vierteln für jedes Budget ist jetzt ein ausgezeichneter Zeitpunkt, um diesen lebendigen und wachsenden Immobilienmarkt zu erkunden.
Wie immer wird Ihnen die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienexperten und Rechtsberater helfen, den Prozess mit Zuversicht zu steuern und sicherzustellen, dass Ihre Investition in La Cometa-Immobilien sowohl lohnend als auch sicher ist.
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Artikel über
10 Gründe, ein Haus in La Cometa zu kaufen
Eingebettet an Spaniens malerischer Costa Blanca ist La Cometa eine charmante Wohngegend in Calpe, die eine unwiderstehliche Mischung aus mediterranem Lebensstil, landschaftlicher Schönheit und Investitionspotenzial bietet. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem sonnigen Rückzugsort, einer klugen Investitionsmöglichkeit oder einem dauerhaften Umzug in eine entspanntere Umgebung sind, eine Immobilie in La Cometa erfüllt alle Kriterien. Hier sind 10 überzeugende Gründe, warum La Cometa das ideale Ziel für Ihren nächsten Immobilienkauf sein könnte.
1. Atemberaubende Natur
La Cometa liegt nur wenige Minuten von den schönen Stränden von Calpe entfernt, darunter Playa Arenal-Bol und Playa de la Fossa. Diese Strände sind bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser und ihren goldenen Sand und eignen sich perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport. Neben der Küste bietet die Gegend einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einfachen Zugang zu Naturparks, Wanderwegen und Klippen – ideal für Naturliebhaber.
2. Ideales mediterranes Klima
Verabschieden Sie sich von kalten Wintern und grauem Himmel. La Cometa genießt eines der angenehmsten Klimas in Europa, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Milde Winter und warme Sommer machen es zu einem großartigen Reiseziel das ganze Jahr über, egal ob Sie einen Zweitwohnsitz planen, für den Ruhestand umziehen oder einfach nur Sonne suchen.
3. Außergewöhnliche Lebensqualität
Das Leben auf La Cometa verläuft langsamer, angenehmer. Die ruhige Umgebung, die geräumigen Häuser und die freundliche Gemeinschaft bieten einen willkommenen Zufluchtsort vor der Hektik des Stadtlebens. Egal, ob Sie eine Familie gründen oder in den Ruhestand gehen, La Cometa bietet ein Gefühl von Ausgeglichenheit und Wohlbefinden, das kaum zu übertreffen ist.
4. Eine reiche Mischung aus lokaler Kultur und Küche
Von lebhaften Fiestas über Wochenmärkte bis hin zu traditionellen Tapas-Bars bietet La Cometa einen Vorgeschmack auf die authentische spanische Kultur. Die Altstadt von Calpe ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und strotzt vor lokalem Charme – weiß getünchte Häuser, enge Kopfsteinpflasterstraßen und Restaurants, die köstliche Paella, frische Meeresfrüchte und lokale Weine servieren.
5. Ausgezeichnete Sport- und Freizeiteinrichtungen
Für Liebhaber des aktiven Lebensstils bietet La Cometa zahlreiche Sportmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie renommierte Golfplätze, Tennisplätze und Fitnesscenter sowie Yachthäfen zum Segeln und Tauchen. Die Gegend ist auch ideal zum Radfahren und Wandern und somit ein Paradies für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
6. Florierender Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in La Cometa verzeichnet ein stetiges Wachstum, das durch die steigende Nachfrage sowohl von internationalen als auch von inländischen Käufern angetrieben wird. Unabhängig davon, ob Sie eine langfristige Investition in Betracht ziehen oder von kurzfristigen Mieteinnahmen profitieren, bieten Immobilien in La Cometa ein starkes Potenzial für Wertsteigerungen und Renditen. Die Immobilien reichen von modernen Villen bis hin zu traditionellen mediterranen Häusern und bieten Platz für unterschiedliche Stile und Budgets.
7. Moderne Neubauten
Neu gebaute Immobilien in La Cometa sind mit modernem Design, energieeffizienten Funktionen und Smart-Home-Technologie ausgestattet. Viele dieser Häuser bieten einen Panoramablick, private Pools, angelegte Gärten und sichere Wohnanlagen – perfekt für Käufer, die sowohl Komfort als auch Stil suchen.
8. Einfacher Zugang und hervorragende Konnektivität
La Cometa ist gut an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden. Die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia sind beide innerhalb von 90 Autominuten erreichbar und bieten regelmäßige Flüge in ganz Europa an. Die hervorragende Straßeninfrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel machen es bequem, andere Hotspots entlang der Costa Blanca zu erkunden oder Wochenendausflüge ins Landesinnere zu unternehmen.
9. Einladende Expat-Community
La Cometa ist die Heimat einer freundlichen und vielfältigen internationalen Gemeinschaft. Englisch ist weit verbreitet und es gibt zahlreiche Expat-Clubs, soziale Gruppen und internationale Restaurants. Darüber hinaus sorgen internationale Schulen und zweisprachige medizinische Dienste dafür, dass Sie und Ihre Familie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen.
10. Starke Mietnachfrage und Einkommenspotenzial
Aufgrund seiner Lage, seines Klimas und seiner Annehmlichkeiten ist La Cometa ein sehr begehrtes Urlaubsziel. Dies führt zu hervorragenden Mieteinnahmemöglichkeiten, insbesondere in der Hochsaison. Unabhängig davon, ob Sie sich für kurzfristige Ferienvermietungen oder langfristige Mietverträge entscheiden, hat Ihre Immobilie das Potenzial, das ganze Jahr über konstante Einnahmen zu erzielen.
Schlussfolgerung
La Cometa ist ein verstecktes Juwel an der Costa Blanca, das mehr als nur sonnigen Himmel bietet. Mit seinem unschlagbaren Lebensstil, der modernen Infrastruktur und der starken Investitionsattraktivität ist der Kauf einer Immobilie in La Cometa ein kluger Schachzug für Käufer mit unterschiedlichen Zielen – sei es Freizeit, Umzug oder Einkommen. Denken Sie darüber nach, La Cometa zu Ihrem nächsten Zuhause oder Investitionsziel zu machen? Stöbern Sie noch heute in den verfügbaren Angeboten und machen Sie den ersten Schritt zum Besitz Ihrer Traumimmobilie am Mittelmeer.